Ombyggnad i lägenheten

Om styrelsen gett sin tillåtelse att bygga om eller renovera lägenheten enligt överlämnad ritning och beskrivning har ni automatiskt blivit vad lagen kallar en byggherre. En byggherre är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten.

Har du tänk sätta igång en större ombyggnad som berör rumsindelning (t.ex. upptagning av dörr i vägg) eller rörsystem i kök eller badrum MÅSTE du ha styrelsen tillstånd.

Ändringar av rumsindelning eller andra inre ändringar kräver normalt inte bygglov. För vissa ändringar skall byggherren dock lämna in en bygganmälan t.ex. för ändringar som berör bärande delar, avsevärt påverkar planlösningen eller innebär installation eller väsentlig ändring av ventilationskanaler, vatten eller avlopp. Bygganmälan skall lämnas till byggnadsnämnden minst tre veckor innan att arbetet påbörjas.

Även om styrelsen för Brf Kroksbäck godkänt ert förslag är det den som låter utföra arbete (byggherren) som ansvarar mot myndigheterna att erforderliga myndighetstillstånd inhämtas.

För eventuella frågor om bygglov eller bygganmälan ber vi er ta kontakt med Stadsbyggnadskontoret i Malmö på telefon 341000

Att byggnadsarbeten innebär störande ljud och nedsmutsning vet alla, men ibland accepterar inte omgivningen att man tänjer på gränserna.

Det är viktigt att skydda trapphus och hiss så att skador inte uppstår. Det är också självklart att städa efter sig – varje dag om behov föreligger. Grannarna skall inte behöva smutsa ner sina lägenheter med byggdamm och liknande.

Renoveringsarbeten som medför störande ljud ska begränsas till följande tider:
vardagar mellan klockan 08.00 och 20.00
helgdagsaftnar och lördagar mellan kockan 08.00 och 16.00
sön- och helgdagar får inget störande arbete utföras.

Det är lämpligt att tala om för grannarna att man håller på att renovera. Lappar kan sättas upp på anslagstavlorna.

Underhållsansvar
Regleras i bostadsrättsföreningens stadgar