Medlemsinformation vintern 2024

Avgiftshöjning

I samband med budgetarbetet har styrelsen beslutat att höja månadsavgiften med 5% från och med den 1 januari 2025. Höjningen beror på fortsatt ökande kostnader för: Fjärrvärme, El, Vatten-Avlopp, Räntenivåer, Tappvatten projekt och höjda kostnader för alla övriga inköp av underhållstjänster. Övriga höjningar: 2% höjning för garage, p-platser, cykelboxar, etc.

Projekt tappvatten 

Efter anbudsutvärdering av inkomna anbud har styrelsen tecknat entreprenöravtal med Hylèn&Kjellander. Tidplanför projektet är ca 18 månader med början i Statistgatan 4-8. Preliminärt påbörjas Koristgatan v 19 -25, med början 4-8, därefter 10-14, 22-26 och slutligen 16-20.

I första skedet, som påbörjades v 33 var framtagande av diverse bygg/myndighetshandlingar. Beslut om starttillstånd från Stadsbyggnadskontoret erhölls 25/9-24. Informationsmöte har hållits för medlemmar i Statistgatan 4-20. Första arbetsåtgärd har varit asbestsanering av rör i källare. Därefter har det påbörjats håltagning för rör i källare och trapphus.

I samband med projektet kommer det att erbjudas möjlighet till renovering av badrum och kök för den som så önskar. Ett showroom visandes standarderbjudande kommer att byggas upp i källaren Koristgatan 4-6. Tillval utöver standard kommer att erbjudas.

Mer information om renovering kommer vår entreprenör att skicka ut till oss medlemmar.

Svågertorps förskola

Föreningen har av Stadsfastigheter fått information om att byggnation av nya förskolan kommer att påbörjas hösten 2025.

Fritidskommitté

Det behövs fler medlemmar till vår fritidskommittè. Intresseanmälan kan lämnas till e-post: brflindeborg@outlook.com. Kontaktuppgift till Fritidskommittèn finns i entréernas infotavlor.

Lämna gärna förslag på aktiviteter.

Direktinkasso

För att säkerställa en stabil ekonomi har styrelsen beslutat att ansluta sig till HSB Malmö:s ekonomisystem med direktinkasso. Direktinkasso skapar tydliga fördelar för föreningen och bidrar till en smidigare ekonomisk hantering.

Vad är direktinkasso?

Direktinkasso innebär att obetalda avgifter och hyror hanteras snabbare och mer effektivt. När medlemmar missar att betala sina avgifter överlämnas ärendet direkt till inkasso utan några påminnelser. Detta minskar arbetsbördan för föreningen och säkerställer att betalningar hanteras professionellt och enligt stadgeregelverk.

Aktivitetslokal

Lokalen i källaren Statistgatan 4 är nu klar att användas för diverse aktiviteter. Det finns pentry, kyl och mikrovågsugn samt multimedia utrustning. Två barnkalas har hållits där. Medlemmar som haft barnkalas var mycket nöjda med lokal och inredning.

För barnkalas gäller följande: Ålder upp till 8 år, max 20 st personer, depositionsavgift för nyckel och städning 500:-, som återbetalas efter städning utförd till belåtenhet.

Lämna gärna förslag på önskemål om aktiviteter att hållas i denna lokal som t.ex. kurser, föreläsningar, etc.

För bokning av lokal eller förslag på aktiviteter kontakta: Ante Persson, e-post ante.persson10@gmail.com mobil 070-916 23 22 (se även kontaktuppgift i entréernas infotavlor)

Boule

Boule verksamhet kommer att starta till våren, anslag för anmälan kommer upp i våra infotavlor. Tillgång till boulbana har vi i närområdet.

Boule är en populär aktivitet för alla åldrar och skapar en fin gemenskap och främjar en social grannsamvaro.

Studiecirklar

Planering för vårterminen pågår. Lämna gärna förslag på studiekurser till studieorganisatör Marie Årstradsson e-post marre6712@gmail.com

Årsstämma 

Årsstämma planeras preliminärt att hållas den 2025-04-28.

Uppdatera i Mitt HSB – e-postadress och begäran om notifiering

Det är viktigt att medlemmarna lägger in rätt kontaktuppgifter i Mitt HSB. Det underlättar när ni styrelsen eller HSB Malmö vill komma i kontakt med någon gällande ett ärende, eller nå ut med viktig information.

Logga in på Mitt HSB (uppe i högra hörnet) med BankID eller lösenord, gå till fliken "Mina sidor" och "Mina kontaktuppgifter". Där kan ni enkelt uppdatera e-postadress och telefonnummer och markera om notifiering.

Andrahandsuthyrningar

Ansökan om andrahandsuthyrning måste beviljas av styrelsen och ska ansökas i god tid innan uthyrning påbörjas. Airbnb uthyrning är inte tillåtet.

Vid misstänkt andrahandsuthyrning, vänligen kontakta styrelsen. Styrelsen behandlar anmälan förtroligt och utan risk för att anmälande medlem avslöjas.

Uppdagar styrelsen otillåten uthyrning vidtages det omedelbart åtgärd om förverkande av bostadsrätten.

Ladda säkert

Under hösten har styrelsen tagit beslut om ny ordningsregel när det gäller laddning av batterier. Laddning av batterier får endast ske i lägenheten under tiden kl. 08-22, och ska ske under uppsikt under hela laddningstiden.

Information om denna regel har skickats till varje medlem.

Använd alltid en CE-märkt originalladdare och ladda enligt tillverkarens och Elsäkerhetsverkets instruktioner och rekommendationer. Elsäkerhetsverkets www.elsakerhetsverket.se 

Lådcyklar

I garagen finns det platser att hyra för lådcyklar. Intresserad - Kontakta fastighetskontoret.

Ljus och julljus på balkong 

För bästa stämning – Låt dessa ljus ha ett fast sken.

Motioner 

Motion om förslag på speciell förbättring eller förändring kan skrivas av en eller flera medlemmar tillsammans i bostadsrättsföreningen eller styrelsen. Vid årsstämman röstas det sedan om inlämnade motioner. Motion ska vara inlämnad till styrelsen senast 31/1, 2025.

Motions mall finns här.

Störningar

Många medlemmar upplever störningar från närmsta grannar

• Tänk på att ditt golv är din grannes tak
• Även högt musikljud och högljudd lek och under dagtid kan vara en störning.
• För allas TREVNAD – RÖK INTE PÅ BALKONGEN

OBS!

Inför december månads många stämningsfulla LJUSSTUNDER och LÅNGKOK vill styrelsen uppmana alla medlemmar att passa på och KONTROLLERA ERA BRANDVARNARE

God Jul och Gott Nytt År önskar Styrelsen