Till mäklare

Nederst på sidan finns länken till vår ekonomiska redovisning

Adress: Nicoloviusgatan 10 A-C/ Henrik Wranérsgatan 3, Malmö. Stadsdelen Ribersborg.

Fastighetens byggnadsår: 1974

Markägare: Ja

Antal lägenheter: 78 st

Föreningens bildningsår: 2004

Äkta/oäkta förening: Äkta

Förråd: Ett förråd/ lägenhet i källarplan

Parkering: Garageplatser att hyra i källarplan, separat kö. Kostnad efter garagerenovering: 550 kr/mån för standardplats och 725 kr/månad för plats med laddpunkt. 

TV och bredband: TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Kollektivt bredband via Halebop, 1000/1000 á 89 kr/mån (obiligatoriskt tillägg till månadsavgiften).

Avgift per kvm och år: 665 kr/kvm lägenhetsyta

Kommande avgiftshöjning: 6% från 2025-01-01

Utförda renoveringar: 2021 bytes passagesystemet ut inkl porttelefonerna och vi införde digital tvättstugebokning (Aptus).   Renoveringen av fasad, byte av tak och fönster 2021-2022. Renovering av garage och gård 2022/2023.

Kommande underhåll/renoveringar:  Under 2024/2025 är målet att utföra religning av avloppsstammarna. 

Uppvärmning: Fjärrvärme. Individuell mätning av kall -och varmvatten samt värme. Ett schablonbelopp debiteras månadsvis  och korrigeras efter faktiskt förbrukning årsvis.

Hushållsel: Sedan april 2022 har föreningen ett gemensamt elavtal. Detta innebär att medlemmarna inte behöver teckna egna abonnemang. Den el som förbrukas av den enskilde medlemmen debiteras på avin.

Gemensam bostadsrättsförsäkring: Föreningen har en gemensam bostadsrättsförsäkring som täcker bostadsrättstillägget men täcker inte den vanliga hemförsäkringen.

Ekonomisk förvaltare: HSB Malmö

Teknisk förvaltare: Sekant Fastighetsservice AB

OVK (ventilationskontroll): Utförd 2022-03-31

Energibesiktning: Utförd 2019-02-21, giltig till 2029-02-21

Radonmätning: Nej

Speciella åtaganden för medlemmarna såsom trappstädning, snöskottning etc: Nej

Juridisk person som köpare: Godkänns ej

Överlåtelseavgift: Ja

Pantsättningsavgift: Ja, meddelande till föreningen om pantsättning skickas direkt till HSB Malmö som hanterar detta åt föreningen.HSB Malmö, Turning Torso, 211 14 Malmö.

Medlemsskap:  

http://hotpot.se/Pdf/ansokan-medlemskap-brf-mall-2013.pdf

https://blimedlem.hsb.se/

Kontaktuppgifter: ljungbyhus9@hotmail.com