För mäklare

Planeras några avgiftshöjningar i föreningen?

Vi planerar en sammanlagd höjning av avgiften på 15% under 2023. En höjning på 5% under våren, en höjning på 5% under sommaren och en höjning på 5% under hösten. Detta för att kunna möta ökade kostnader för föreningen.

Under 2024 är en höjning på 12% planerad, fördelat på en höjning med 3% vid varje kvartal.

Vad ingår i månadsavgiften?

I avgiften ingår nyttjanderätt till bostaden, tillgång till gemensam tvättstuga, ett källarförråd och ett vindsförråd, kallvatten samt kabel-TV via Comhem (grundutbud).

I årsavgiften ingår löpande förvaltning, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Varmvatten är schablonbaserat. Förbrukar hushållet mer än vad som anses normalt kommer de att debiteras för det. Föreningen har även gemensam el - och värme där medlemmarna debiteras utefter deras förbrukning. Brunata sköter avläsningarna och debiteringarna släpar ett kvartal.

Hur ser underhållet av fastigheten ut?

Föreningen jobbar efter en underhållsplan och har därmed bra kontroll över kommande underhåll och kostnader.

Genomförda underhåll de senaste åren:

2023:

Renovering av fasad vid lokalerna längs Sallerupsvägen. Plattsättning, puts och ommålning av sockel. Borttagning av gamla uttjänta markiser samt nya skyltar för att skapa ett enhetligt intryck. 

2022:

-Påbörjad renovering av kortsida av fastigheten mot parkeringsplatserna. Ny plattsätning.

2021:

- Ommålning av trapphus

- Porttelefoni med taggsystem

- Inhängning av gård med staket.

2020:

- Löpande underhållsarbeten av tvättmaskiner, hissar och diverse installationer.

2019:

- Löpande underhållsarbeten av tvättmaskiner, hissar och diverse installationer.

2017-2018:

- Relining av samtliga avloppsstammar och stambyte i trappa A

- Elstamsbyte samt nya elcentraler i samtliga lägenheter

- Dränering med isodrän-metoden

- Ny utemiljö samt nya utemöbler

- Målning av hussockeln

2015:

Byte av samtliga tvättmaskiner och renovering av tvättstugorna samt torkrummen

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:

- Installation av porttelefon samt nytt nyckel- och taggsystem

- Renovering och målning av trapphus

- Uppsättning av staket på innergård

Vem ska jag kontakta om jag har några andra frågor?

För att få så snabb respons som möjligt ber vi er att kontakta oss via mail: styrelsen.midgard@gmail.com

Hur ser styrelsens och föreningens mötesschema ut?

Styrelsen har möte en gång per månad och där behandlas alla ansökningar/skrivelser som inkommit.

Föreningen har årsstämma en gång per år, ofta i maj eller juni månad.

Medlemskap i föreningen

För att få medlemskap i föreningen krävs först medlemskap i HSB, därefter behandlas ärendet via HSB Portalen.

Tillsyn i samband in/ut-flytting

I samband med in/ut-flyttning genomförs en tillsyn i lägenheten tillsammans med säljaren och köparen. Kontakta oss för att boka tillsyn när tillträdet börjar närma sig, dock senast två veckor innan.

Godkänns delat ägande mellan föräldrar och barn?

Ja, om ena parten äger minst 10 % av lägenheten och andra parten maximalt 90 %.