Om att bo i bostadsrättsförening

Vår fastighet
Som medlem i bostadsrättsföreningen kan du direkt påverka värdet både på fastigheten och din lägenhet. Försäljningspriset påverkas positivt om det är snyggt i och omkring fastigheten så hjälp till att öka värdet på vår fastighet.

Vara rädd om gemensamma utrymmen. Ser du något som är trasigt rapportera det genom att göra en felanmälan i mitt HSB https://www.hsb.se/malmo/kundsupport/hur-gor-jag-en-felanmalan/

Allmänt om bostadsrättsförening
Som innehavare av en andel i en bostadsrättsförening är du medlem i en ekonomisk förening. Föreningen har till uppgift att upplåta bostäder åt sina medlemmar på obegränsad tid. En ekonomisk förening är en så kallad juridisk person dvs. den kan i eget namn teckna olika avtal. Den som skriver under avtalet är styrelsen, som har rätt att företräda föreningen.

Ägande
Som bostadsrättsinnehavare äger du inte din lägenhet utan det är föreningen som äger hela fastigheten. Du är delägare i föreningen och har rätt att som medlem nyttja lägenheten.

Du får göra vissa förändringar i lägenheten inom ramen för stadgarna. Du har endast nyttjanderätt till lägenheten så länge du fullgör dina skyldigheter mot föreningen. Om du bryter mot stadgarna kan du alltså förlora nyttjanderätten och ditt medlemskap. Du har också rätt att fritt sälja din andel till det pris, som du kan få ut på marknaden. Styrelsen kontrollerar köparen och godkänner medlemskap i föreningen.

Du kan läsa mer om rättigheter och skyldigheter på HSB:s hemsida: www.hsb.se/bokunskap

Årsmöte
Föreningen håller varje år ett årsmöte. Detta är det tillfälle då medlemmarna samlas för att gå igenom verksamheten. Årsmötet ska godkänna styrelsens förvaltning. Det är nu som de enskilda medlemmarna har möjlighet att påverka föreningens verksamhet genom att komma med egna förslag. På årsmötet skrivs protokoll som medlemmarna har rätt att ta del av. Vid årsmötet väljer medlemmarna också styrelse.

Styrelse
Styrelsen väljs på årsmötet och sköter den löpande förvaltningen av fastigheten.  Styrelsen har möte cirka en gång per månad då frågor kring den löpande förvaltningen diskuteras och beslut fattas. Aktuell styrelsesammansättning finns anslagen i anslagstavla i trapphusen.

Om du är intresserad av styrelsearbete är du välkommen att kontakta valberedningen.