Andrahandsuthyrning

Skäl för uthyrning

Lagstiftaren har haft för avsikt att synen på bostadsrättshavarens skäl ska vara mer generös. Lagtexten har ändrats till att det krävs ”skäl”, inte ”beaktansvärda skäl” som tidigare.

Exempel på två situationer där skälen är tänkta att vara mer generösa än tidigare:

• Det bör i regel vara möjligt att få tillstånd att upplåta en lägenhet till en närstående.
• Om en bostadsrätt är svårsåld bör en andrahandsupplåtelse kunna komma ifråga under en övergångsperiod (normalt max 1 år).

Varför behövs tillstånd?
Den bärande idén i en bostadsrättsförening är medlemmarnas engagemang och ansvar för det egna boendet. Därför ligger det i föreningens intresse att lägenheterna inte i alltför stor utsträckning bebos av andra än bostadsrättshavarna själva.

För att hyra ut i andra hand måste du ha styrelsens samtycke och ansökan ska vara skriftlig. Du lämnar den till vår förvaltningsmail eller i brevlådan på fastighetskontoret Ribevägen 1E) På ansökan ska det tydligt framgå varför lägenheten ska hyras ut, till vem den ska hyras ut och hur lång tid den ska hyras ut. Tillstånd för andrahandsuthyrning brukar vanligtvis bara ges för ett halvår i taget.

Från år 2018 tar föreningen ut en avgift vid andrahandsuthyrning. Föreningen tar ut en avgift på 10 % av prisbasbeloppet per år. 

Du kan läsa mer om andrahandsuthyrning på HSB Bokunskap. 

Blankett för andrahandsuthyrning