Renovering - större ingrepp i lägenheten

Lämna ansökan till förvaltare med beskrivning om vad som ska göras och visa ändringarna med en skiss. Ärendet behandlas på nästkommande styrelsemöte efter rekommendation från förvaltaren, där tillstånd kommer att ges under förutsättning att renoveringen inte strider mot Ringsteds stadgar eller bostadsrättslagen.

Om renovering utförs utan tillstånd kan bostadsrättshavaren bli skyldig att återställa lägenheten i ursprungligt skick, samt att ersätta eventuella följdskador.

Utdrag från Ringsteds stadgar 2023
§ 37Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd utföra en åtgärd i lägenheten som innefattar;
1. ingrepp i en bärande konstruktion,
2. installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten,
3. installation eller ändring av anordning för ventilation,
4. installation eller ändring av eldstad eller rökkanal, eller annan påverkan på brandskyddet, eller
5. någon annan väsentlig förändring av lägenheten.

Styrelsen får inte vägra att medge tillstånd till en åtgärd som avses i första stycket om inte åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.

Renoveringsstadgar
Här finns blankett gällande ansökan om godkännande och viktig information inför lägenhetsrenovering. För att slippa onödiga förseningar på godkännande av ansökan, vänligen kontrollera att alla nödvändiga dokument kommer med ansökan till vice-värden enligt beskrivningen i Information och Villkor för renovering 2020-02-19

Bästa sättet att få snabb hantering är att följa nedanstående information:

Ansökan om godkännande för lägenhetsrenovering ska lämnas till fastighetsförvaltaren i god tid innan arbetet påbörjas tillsammans med följande dokument:

• ritning eller skiss som visar förändringen
• kvalitetscertifiering av behörig hantverkare
• våtrumsbehörighet (om renoveringen omfattar VVS-arbete)
• undertecknad ”Information och villkor inför renovering”