Ansvar - badrum

Liksom många andra bostadsrättföreningar har vi drabbats av många fukt- och vattenskador i badrum. Därför vill styrelsen informera om badrummens användning och om hur fukt- och vattenskador strikt har behandlats sedan 2003-01-01.

Lägenheterna i vår förening byggdes då det endast fanns krav på att badrummet skulle användas för karbad och mycket försiktig duschning. Därmed klarar våra badrum inte dagens duschvanor.

En del badrum har byggts om till våtrum med godkänd kvalitet. Då finns det t ex fuktspärr och tätskikt, som medger duschning så ofta som i dag är vanligt. De som vet att de har ett våtrum, berörs inte av denna information vad gäller användning av badrum.
Badrummen i de lägenheter som inte är ombyggda till våtrum enligt nu gällande bestämmelser och krav på våtutrymmen fungerar alltså endast för karbad och sparsam duschning.

Om det fr. o. m. den 1 mars 2003 visar sig att badrummet har använts på annat sätt än ovan, kommer det att betraktas som vårdslöshet vid eventuella fukt- och vattenskador.
Vårdslös bostadsrättsinnehavare kommer att få betala alla kostnader som uppstår.

Styrelsen erinrar alltså om att det är varje lägenhetsinnehavares ansvar att se till att våtrumskraven uppfylls om man vill ha moderna duschmöjligheter. Det bör också observeras att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för alla som använder badrummet, inklusive andrahandshyresgäster.

För ombyggnad av badrum och ingrepp i föreningens vattenledningar och avlopp, t ex golvbrunn, krävs styrelsens skriftliga tillstånd.

Föreningen har installerat vattenbesparande perlatorer och duschhandtag. Dessa får inte monteras bort om inte likvärdiga perlatorer och duschhandtag installeras. Medlemmen måste kunna uppvisa handling som styrker att de nya installationerna är vattenbesparande.
Befintliga radiatorer får inte demonteras.
OBS! Vattenburen handdukstork och vattenburen golvvärme får inte installeras.

Till sist vill vi påminna om att golvbrunnen i bad/våtutrymmen måste rensas emellanåt så att den inte täpps till och orsakar dyrbara stopp att åtgärda. Normalt kan rensningen göras med enkla hjälpmedel utan att skruvar behöver röras.

Kontakta gärna förvaltaren om Ni har frågor rörande ovanstående.