Andrahandsuthyrning

Observera att om du hyr du ut lägenheten utan styrelsens samtycke så har du förverkat nyttjanderätten till din bostadsrättslägenhet, då har föreningen rätt att säga upp dig och tvinga dig att flytta.

Du har rätt att hyra ut lägenheten om du har "skäl" för det enligt bostadsrättslagen. Det kan vara att du ska arbeta eller studera på en annan ort, är borta på grund av sjukdom, militärtjänstgöring eller om du vill prov bo med din partner. Styrelsen godkänner inte uthyrning till Airbnb.

Ett grundkrav är att den som avser att upplåta sin bostadsrätt i andrahand, själv ska ha bott där minst 12 månader. 

Tänk på att vara ute i god tid - en skriftlig ansökan ska lämnas till styrelsen minst 6 veckor innan uthyrningen är tänkt att börja. Din uthyrning får inte påbörjas innan ett skriftligt godkännande, det är ditt ansvar att ansöka om tillstånd i god tid. 

Blankett för ansökan finns under Nedladdningsbart eller på HSB portalen. 

Ansökan skickas till rosenvang1@outlook.com

Tänk på att det är du som bostadsrättshavare som har kvar fullt betalningsansvar gentemot föreningen och inte din hyresgäst.

Styrelsen godkänner andrahandsupplåtelse i enlighet med praxis i hyresnämnden och kan bevilja för en period om 6 månader i taget och normalt som längst totalt 12 månader. En ny skriftlig ansökan ska alltid ske vid förlängning och vara godkänd innan en ny period får påbörjas. 

Föreningen tar ut en avgift på 10% av ett prisbasbelopp per och vid andrahandsuthyrning. Avgiften tas ut per kalendermånad på avgiftsavin så länge uthyrningen pågår.

Om din ansökan avslås av styrelsen, kan du överklaga till Hyresnämnden. Kostnaderna som hyresnämnden tar ut belastar respektive part. Hyresnämndens beslut går inte att överklaga.

Läs i stadgarna för mer information.