Till mäklaren

 Köparen ska bli medlem i HSB Malmö

För att en överlåtelse ska bli godkänd behöver du som mäklare först säkerställa att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Malmö. Att bli medlem i HSB görs digitalt – här finns även uppgifter om kostnad för andel samt årsavgift.

När detta genomförs är det viktigt att ni klickar i att ni vill skicka kvittot till styrelsens e-mail, salgen@ownit.nu 

Kom ihåg att köparen behöver uppge sin e-postadress samt ha ett giltigt bankkort (VISA eller Mastercard) eller Swish.

Nästkommande år betalar bostadsrättsföreningen avgiften.

 Köparen ska bli medlem i bostadsrättsföreningen

Därefter behöver köparen (eller köparna) bli medlem i bostadsrättsföreningen. Detta medlemskap ska godkännas av styrelsen.

När kvittot på medlemskapet har inkommit till styrelsen kan styrelsen godkänna överlåtelsen.

 Boka tillsyn

När överlåtelsen är godkänd bokar styrelsen in ett datum för tillsyn.

 Informera köparen om avgifter

Kom ihåg att informera köparen om att hen ska betala en överlåtelseavgift och eventuellt en pantsättningsavgift.

• Överlåtelseavgiften betalas av säljaren enligt föreningens stadgar.
• Beloppet för pantsättningsavgift samt överlåtelseavgift framgår i mäklarbilden.
• Dessa avgifter ska kompensera bostadsrättsföreningen för de administrativa kostnaderna som uppstår i samband med en överlåtelse.

 Informera köparen att inte betala på gamla avier

Informera gärna köparen om att avierna kommer efter tillträdesdagen. Hen ska inte betala på förra ägarens avier, eftersom de blir makulerade.

Tumregeln är:
Om tillträdesdagen är den första i månaden är det köparen som är betalningsansvarig för den månaden.

Om tillträdesdagen är den andra eller senare i månaden är det säljaren som är betalningsansvarig.

 Säljaren ska lämna medlemskapet i bostadsrättsföreningen

Utträde ur föreningen sker automatiskt när överlåtelsen går igenom i HSB Överlåtelser.

 Informera säljaren att hen fortfarande är medlem i HSB Malmö

Om det är en bostadsrättsförening som är medlem i HSB Malmö:
Berätta gärna för säljaren att om hen inte avslutar sitt medlemskap i HSB Malmö kommer medlemskapet fortfarande att gälla och hen blir debiterad en årlig medlemsavgift (den som tidigare betalades av bostadsrättsföreningen).

Om säljaren vill avsluta sitt medlemskap i HSB Malmö behöver hen fylla i formuläret här . Bosparar personen förlorar hen sina bosparpoäng.

Ett tips är att fortfarande vara medlem, för att nyttja medlemskapets fördelar som att bli bosparare. HSB Bospar är ett enkelt och tryggt sätt att spara till ett framtida boende till dig själv, dina barn eller en annan närstående. Med ett bosparande kan du få förtur till HSBs cirka 25 000 hyresrätter och nybyggda bostadsrätter över hela Sverige. Börja bospara här.