Vanliga frågor

Hur tas beslut om medlemskap, löpande eller via styrelsemöte?

Det hanteras löpande av vicevärden.

Hur ofta hålls styrelsemöte?

Möten hålls varje månad, andra tisdagen i månaden.

Finns speciella önskemål innan godkännande? Exempelvis UC eller tillsyn. Om tillsyn, behöver samtliga parter deltaga?

Normalt UC. Vi förväntar oss att köparen respekterar §2 i föreningens stadgar, alltså att ändamålet avser permanent boende. Tillsyn vid tillträde. Köpare och säljare ska närvara annars är det ingen tillsyn. Brukar normalt ta 1,5 - 2 timmar. Vardagar 9 - 17.

Finns speciella åtaganden för medlemmarna? Exempelvis gårdsstädning eller trappstädning?

Nej, inte utöver att städa efter sig vid tvätt och att sopsortera.

Är det OK att installera riktig fläkt eller endast kolfilterfläkt i lägenheterna?

Fläkt får kopplas till ventil i kök och badrum. Kallrasskydd får inte monteras eftersom detta påverkar självdraget.

Hur många lägenheter finns det i föreningen?

95 lägenheter men 84 hushåll eftersom lägenheter har slagits ihop. En lägenhet ägs av Malmö stad.

Finns det en föreningslokal man kan hyra för t ex fester?

Ja, denna kan hyras gratis av medlemmarna. Max 30 personer samtidigt.

Har ni ett hobbyrum för medlemmar att nyttja?

Det finns ett verkstadsutrymme man kan använda för att t ex måla saker, men där är inga verktyg att låna.

Vad är planen för höjning av boendeavgiften?

Vi planerar att höja månadsavgiften några % varje år för att täcka kostnaden för kommande utgifter och undvika kraftiga ökningar vid enskilda tillfällen.

Har föreningen tvättstugor?

Det finns två gemensamma tvättstugor på Rabygatan 67 och 71. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I 67:an finns även ett manelrum. (Läs mer här)

Föreningen har kolonilotter att hyra. Hur många har ni och vad kostar det att hyra?

Det finns 10 kolonilotter och de kostar 25 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Vilka renoveringar har genomförts?

• Ca 1992 byttes samtliga fönster.
• 2004 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
• 2004-2005 installerades en ny ytterdörr samt dörrstopp till hissar.
• 2005 byttes pannrader.
• Ca 2005-2006 renoverades fasaden och grunden.
• Ca 2006 byttes armaturer i trapphusen. Samma år renoverades balkonger.
• 2008 genomfördes en stamrensning.
• 2008-2009 renoverades elen.
• 2011 målades trapphus och ny belysning installerades.
• 2013 byttes elen till 3-fasel i samtliga lägenheter.
• 2015 renoverades tak på samtliga hus och det gjordes en insättning av rostfria insatsrör i ventilationskanalerna till kök och badrum.
• 2017-2018 byttes fönster på våning 4 i samtliga hus och renovering av hissarna har genomförts. Samtidigt installerades ny belysning på vindarna och nya utemöbler har köpts in.
• 2019 byttes fönster på våning 1-3 i samtliga hus. Likaså byttes fönster i tvättstugor, torkrum, mangelrum, kontor och föreningslokal. Samma år byttes samtliga entrédörrar och låssystem till allmänna utrymmen.
• 2020 genomfördes brandsäkring av vindar och vindslägenheter. Samma år byttes värmecentral samt värmekulvertar för fjärrvärme och varmvatten. Även en elektrisk kallmangel installerades.

Har föreningen hyrbara parkeringsplatser?

Vi har 14 parkeringsplatser (två stycken har laddbox) som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. (Läs mer här)

Vad ingår i avgiften?

• Kollektiv bostadsrättsförsäkring via Länsförsäkringar.
• Bostadsrättstillägg
• TV, bredband och bredbandstelefoni via Telia (Läs mer här)
• Värme
• Gemensamt elnätsabonnemang med individuell debitering månadsvis efter faktisk förbrukning. Däremot skickas månadsavierna ut kvartalsvis. Idag (2021) debiterar vi 1,41 kr/ kWh.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Hur ser föreningen på delat ägande, är det tillåtet?

Delat ägande är tillåtet och minst 90-10 fördelning.