Nyhetsbrev 2024

Här är årets första nyhetsbrev. Vi i styrelsen planerar att skicka ut fyra nyhetsbrev om året och syftet är att det ska bli enklare för dig som medlem att ta del av allt som är på gång i föreningen. Ha gärna för vana att gå in på vår brf-hemsida, hsb.se/malmo/sockerparlan , för att ta del av senaste nytt. Trevlig läsning!

NYHETSBREV 1-2024: TILL DIG SOM BOR I HSB BRF SOCKERPÄRLAN

HEJ MEDLEM!

ÅRETS VIKTIGASTE HÄNDELSE: STÄMMA

En bostadsrättsförening är en demokratisk boendeform att värna om. Det är viktigt att du som medlem är med i den demokratiska processen och gör din röst hörd genom att gå på stämmorna. Fråga dig också vad du kan bidra med för föreningens bästa. Ju fler som bidrar, desto bättre blir det för alla.

Årets föreningsstämma äger rum i slutet av maj. En kallelse med dagordning, tid och plats kommer att skickas ut till alla medlemmar senast två veckor före stämman, så håll utkik efter närmare information.

Här är en guide till årsstämman

LYFTA EN FRÅGA - MOTION Som medlem har du möjlighet att ställa en fråga eller lämna ett förslag till stämman, genom att lämna in en motion. Motionen ska innehålla ett förslag till beslut. Om du har lämnat in din motion i enlighet med stadgarna har du rätt att få din fråga behandlad på stämman. Kom ihåg att skicka in den senast 29 februari. Läs mer om motion här

NOMINERA TILL ETT STYRELSEUPPDRAG Är du, eller någon du vet, intresserad av ett uppdrag i föreningen? Kontakta valberedningens ordförande på wojtekilnicki@hotmail.com.

DÄRFÖR SKA DU TA PLATS I STYRELSEN Köpet av en bostadsrätt kan vara den största affär du gör i livet, så självklart ska du vara med och utveckla din förening och fastigheten som ni äger tillsammans. I artikeln nedan beskriver HSB fördelarna med att engagera sig i styrelsen! Läs artikeln: Därför ska du ta plats i styrelsen

HSB STÖTTAR STYRELSEN Din förening får tillgång till ett stort utbud av förmåner och tjänster som stöd i arbetet med att skapa ett tryggt och bra boende. Så kan HSB Malmö stötta dig i ditt uppdrag .

AVGIFTEN FÖR VARMVATTEN HÖJS Om kostnaderna för att producera eller leverera varmvatten ökar behöver föreningen justera avgiften för att täcka dessa ökade kostnader. Därför höjs nu avgiften för varmvatten till 161,01 kr per kubikmeter.

MÅNADSAVGIFTEN HÖJS MED 8 % DEN 1 APRIL

Som alla vet blev vi tvungna att höja månadsavgiften inför inflyttningen i föreningen. Något som inte kunde förutses i samband med att kostnadskalkylen togs fram inför säljstart. För att mildra höjningsbehovet initialt fick föreningen ett tidsbegränsat kostnadsbidrag från HSB.

En avgiftshöjning är aldrig rolig, men vi i styrelsen vill betona att beslutet om att höja nu inte tas lättvindigt.

Kostnadsökningarna, för bland annat uppvärmning, gör att vår nuvarande avgiftsnivå inte räcker för att täcka föreningens kostnader på sikt, utan urholkar likviditeten, något som i stort bidragit till denna höjning. Det är i dag svårt att säga hur det blir framöver.

Det kostnadsbidrag som föreningen fick, i samband med inflyttningen, tar slut vid årsskiftet, vilket innebär att föreningen enligt den plan som tidigare presenterats ska höja avgifterna med 25 % den 1 januari 2025.

Vi lever i en föränderlig värld och som det ser ut nu kan omläggning av lån innebära att räntorna förmodligen blir något lägre jämfört med idag. Om det blir så och att övriga kostnader inte ökar för föreningen blir framtida avgiftshöjning förhoppningsvis lägre mot vad vi vet i skrivande stund.

Men för att möta de kostnader kostnadsökningar vi fått hittills och för att inte urholka vår betalningsförmåga ser styrelsen att månadsavgiften behöver öka med 8 % per den 1 april.

FELANMÄLAN SKER VIA BRF-HEMSIDAN

Här kommer en vänlig påminnelse om att du anmäler eventuella fel via formuläret på vår brf-hemsida. Detta för att underlätta och effektivisera processen vid garantiärende.

Gäller det vitvaror anmäler du det direkt till entreprenören (läs mer om vitvaror här ).

Om du ska göra en felanmälan, tänk på att göra den så komplett och noggrant du kan med text och bilder redan från början. Saknas det information kommer du att behöva komplettera ditt ärende, vilket kan göra att ärendet tar längre tid att hantera.

Till formuläret för garantiärende och felanmälan

KOM IHÅG DINA FÖRMÅNER OCH ERBJUDANDEN

Som medlem är du en del av Sveriges största boendeaktör med många fördelar. Du har möjlighet att bospara, ett enkelt och tryggt sätt att spara till ett framtida boende till dig själv, dina barn eller en annan närstående. Genom medlemskapet får du också erbjudanden, juridisk rådgivning och såklart möjlighet att påverka både ditt boende och HSB i stort.

Läs mer om erbjudande och rådgivning här

KONTAKTA STYRELSEN? Om du vill komma i kontakt med styrelsen nås vi enklast via mejl på sockerparlan.forvaltningmalmo@hsb.se . Det är förvaltaren som bevakar mejlen, och om något ska till styrelsen så vidarebefordras detta.

ÖVRIGA FRÅGOR ELLER FUNDERINGAR?

Vi uppdaterar ofta föreningens hemsida med allt som rör boendet, besök hsb.se/malmo/sockerparlan . Dessutom finns vanliga frågor och svar på HSB Malmös hemsida .

Om du inte hittar det du söker är du välkommen att mejla förvaltarna på sockerparlan.forvaltningmalmo@hsb.se .

Vänliga hälsningar,

Styrelsen i samarbete med förvaltarna
HSB brf Sockerpärlan