Information nr 4 2024 från styrelsen

Vi nalkas stora helger och 2024 håller på att gå mot sitt slut; vårt första hela år som bostadsrättsförening! Året har på ett sätt varit en utmaning, då vi inte haft något år att jämföra med kring kostnaderna och hanteringen av ekonomin.

I stället för att höja avgifterna ytterligare under 2024, valde styrelsen att utnyttja den sista delen av HSB-bidraget. Därigenom fick vi ett överskott i kassan och kunde säkerställa att fakturorna skulle kunna betalas.

Nu när 2025 är i antågande har vi tillsammans med vår ekonom arbetat med bud-geten. Vårt HSB-bidrag är slut och det känns lite som att vi ”ska stå på egna ben”! Detta kommer att bli en större utmaning jämfört med tidigare för oss alla. Räntorna som är en tung post har ju sänkts och det kommer troligtvis fler sänkningar som kan innebär att framtida behov av avgiftshöjningar kan minimeras.

Månadsavgifterna

Efter att bostadsrättsföreningen har använt hela HSB-bidraget har styrelsen beslutat om en ökning av månadsavgifterna med 25% den 1 januari 2025 räknat på den månadsavgift som gällde i november 2024.

Det är två anledningar till detta, för det första att HSB-bidraget är slut och för det andra att vi måste se till att ha pengar i vår kassa när fakturor ska betalas.

Det är vår förhoppning att budgeten för 2025 ska ligga i balans med verkligheten. Vi strävar hela tiden efter att hålla nere föreningens utgifter.

Avgifterna för el och vatten

Dessa avgifter måste anpassas till rådande kostnader. Särskilt kostnaderna för kallvatten och uppvärmning till varmvatten har stigit kraftigt men även elkostnaderna har ökat något.

De nya avgifterna blir: El 2,85 kr/kWh (2,80), Kallvatten 97 kr/kbm (76,94) och Varmvatten 197 kr/kbm (161,01). De nya avgifterna gäller för förbrukningen från 1 februari 2025. Dvs de kommer på avierna först från juli 2025.

Stämman 2025

Räkenskapsåret 2024 avslutas med en föreningsstämma som är planerad till april 2025. På denna stämma kommer medlemmarna att ta över föreningen och styrelsen ska bestå av fem ledamöter varav en ledamot utses av HSB. Två suppleanter väljs av medlemmarna. Vid stämman ska också väljas revisorer och valberedare.

Fundera redan nu på om något av dessa uppdrag skulle var intressant för dig!

Hälsningar Styrelsen