På gång i föreningen

Renovering av avloppsstammar - Relining

För att förlänga livstiden på våra avloppsstammar kommer föreningen att renovera dem med hjälp av så kallad relining.

Detta är ett kritiskt och omfattande arbete som kommer att påverka oss alla. Det är därför av yttersta vikt att alla deltar i informationsmöten eller på annat sätt tar del av distribuerad information! Om störningar i arbetet uppkommer så kommer vi som förening att dra på oss extra kostnader och det kan även drabba dig personligen som enskild medlem. Vi har ett gemensamt ansvar för att detta ska lyckas.

Bakgrundy

Efter cirka 50 år behöver avloppsstammarna bytas ut eller renoveras i en fastighet. Om det inte sker så blir rören porösare och det uppstår läckage. De kan heller inte rengöras effektivt vilket medför att det lättare blir stopp.

I HSB Brf Stenbocken har vi valt att renovera avloppsrören med en rörinfodringsteknik som kallas relining. Läs mer nedan.

Planering

(Uppdaterad 2023-10-20)

Informationsmöte:

Innan arbetet startar kommer alla boende informeras om arbetet – VIKTIGT ATT DELTA!

Etapp 1:

Infordring av bottenavlopp i källare – Ingen påverkan på boende

Inventering:

Lägenheterna inventeras inför etapp 2 & 3 – Lägenheten kommer att besökas

Etapp 2 & 3:

Infordring av stammar och relining i lägenhet – Varje lägenhet kommer att vara utan avlopp i två omgångar

Slutbesiktning:

När arbetet är klart och slutbesiktning utförd kommer nycklarna att återlämnas.  


Till informationsmötet kommer en separat kallelse. Det är mycket viktigt att delta eller att på annat tillse att man fått den information som delats ut. Att inte följa de instruktioner som getts kan medföra personligt betalningsansvar.

Läs mer om arbetsgången och de olika stegen nedan.

Tillträde till lägenheten

För att relining skall fungera är det av stor vikt att arbetet kan flyta på obehindrat. Om det inte sker så kan arbetet behöva göras om i berörda delar med ökade kostnader som följd. Därför är det av största vikt att teknikerna kommer in i resp lägenhet då så krävs.

Förutom inventering så kommer arbete att ske inne i lägenhetens avlopp och då måste reliningsteknikerna ha tillträde till lägenheten under HELA DEN TID de begärt. Om man inte lämnat sin nyckel så kan man alltså inte lämna sin lägenhet alls under den tid det gäller. Inte ens för ett kortare ärende!

OBS! Om ni inte lämnar tillträde till er lägenhet så kostar det er 15 000 kronor/dag i stillestånd. 

Läs mer i den information som delats ut.

Information avseende Bangatan 6

Information avseende Sofielundsvägen 21-23

Information avseende Södervärnsgatan 3

Information avseeende Bangatan 4

För information och frågor se kontaktperson under information per fastighet ovan.

Stambyte eller relining

En liten bakgrund till alternativen av vilka vi som förening alltså valt relining.

Stambyte 

Vid stambyte måste alla badrum totalrenoveras och även andra stora ingrepp i väggar och golv måste ske i fastighrterna. Detta medför höga kostnader för föreningen förutom stora olägenheter för de boende.

Relining/Rörinfodring

Två metoder:

Strumpteknik - En strumpa impregnerad med härdplast installeras inuti det gamla röret. Denna teknik används till avloppen i källaren och de stående stammarna. 

Sprutteknik - De befintliga rören beläggs/målas invändigt med en coating. Denna teknik kommer att användas för rören som finns i er lägenhet.

Av dessa två har vi efter mycket konsultation kommit fram till att strumptekniken är den tillförlitligaste om än något dyrare än spruttekniken.

Tyvärr kan man inte använda strumpa i alla delar av rörsystemen och därför kombineras den med spruttekniken där så erfordras.

ISAB är huvudentreprenör men har anlitat Tubus som underentreprenör för spruttekniska arbeten som är deras specialitet.

Läs gärna mer på ISABs hemsida här: länk.

 Arbetsgång