Mäklar FAQ

    Mäklar FAQ

    Här samlar vi alla de frågor som olika mäklare ställer inför försäljning av lägenheter i föreningen.

    Notera att styrelsen önskar att mäklaren mailar texten om föreningen innan försäljning då det har förekommit felaktig information om föreningen, något som vi vill undvika.

    Vi ser gärna att ni länkar till föreningens hemsida eftersom mycket information finns här.
    - Har ni renoverat trapphus och källare?
    Nja, vi har kvar ommålning/upprustning av trapphus. Vi har renoverat och målat om gemensamna utrymmen i källaren under 2020 och 2021 (se flik Hobbyrum, Pingisrum samt Gym).
     
    - Vilka större renoveringar finns framöver och hur väntas dessa att finansieras?
    I samband med att föreningens underhållsplan uppdaterades hösten 2019 finns det inga större kommande arbeten inplanerade. De renoveringar som ska göras kommer att genomföras inom ramen för befintlig budget. 
     
    - Hur mycket höjdes avgiften vid årsskiftet?
    1/1/2020 sänkte föreningen avgiften med 7,7%
    1/1/2021 sänkte föreningen avgiften med 5%
    1/1/2022 sänkte föreningen avgiften med 5%
    1/4/2023 höjde föreningen avgiften med 8%
    1/1/2024 beslutade föreningen att hålla avgiften oförändrat för 2024
      
    - Finns planerade avgiftshöjningar?
    Styrelsen anser att det i nuläget inte finns något behov av avgiftshöjning i framtiden men läget utvärderas löpande. 
     
    - Har föreningen gemensam upphandlad el?
    Nej
     
    - Ingår värme, vatten samt Bostadsrätts tillägg i avgiften?
    Ja, vatten, värme samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
     
    - Ingår bredband samt kabel-TV i avgiften?
    Nej, ett obligatoriska tillägg om 45 kr/mån respektive 110 kr/månad tillkommer på månadsavgiften för bredband (Bahnhof) samt digital kabel-TV (ComHem). Föreningen tecknade ett kollektivt bredbandsavtal för samtliga lägenheter med hastigheten 1000/1000mbit i slutet av 2020. 
     

    - Utför ni tillsyn vid överlåtelse?

    Ja, detta bokas/koordineras av mäklaren. Notera att styrelsen endast kan efter arbetstid (17.00) och att både köpare och säljare skall närvara vid tillsynen (tar cirka 20-30 min). 
     
    - Vad kostar parkeringsplats och hur ser kösituationen ut just nu?
    Parkeringsplats kostar 350:-/månad, kösystem tillämpas och administreras av styrelsen. Det är medlemmar som står i kö idag och genomsnittlig kötid är ca ett år. Man anmäler sitt intresse i samband med tillsyn av lägenheten. 
     
    - Accepteras delat ägande? Om ja, någon viss uppdelning som ni önskar?
    Angående delat ägande beslutas detta inviduellt från fall till fall. Vänligen kontakta styrelsen.
     
    - Accepteras juridiska personer som medlemmar? 
    Ang juridiska personer, se §5 i föreningens stadgar.
     
    Saknas en fråga är du självklart välkommen att skicka den till föreningens mejladress: brf.tarningholm@gmail.com.