Det är Bygg- och miljökontoret i Svedala kommun som ansvarar för övergripande regler och riktlinjer för byggnation inom kommunen. Som komplement till dessa regler har föreningen valt att göra följande förtydliganden och tillägg:
Varje förändring av täppas eller uteplats avgränsning, eller byggnation av t ex skärmtak, uterum och träddäck, ska styrelsen skriftligen meddelas och godkänna förändringen/uppförandet innan den får påbörjas. Skulle eventuell allmän föreningsmark/egendom (t ex markplattor) bli berört i samband med förändring av täppas eller uteplats´avgränsning, ansvarar den boende för återställning till befintligt skick efter avslutat arbetet.
Berör förändringen en eller flera grannar skall skriftligt medgivande inhämtas från dessa och lämnas till styrelsen.
Inga avgränsningar, inklusive häckar, får vara högre än 1,80 meter.
På entrésida, och på balkong- och altansida, får plank ej användas för att avgränsa mot annan yta än mot granntomten. Ett plank får sträcka sig 3,60 m ut från ytterväggen och vara 1,80 meter högt. Som plank betraktas avgränsningar i trä som är högre än 1,20 m. Utöver detta får man bygga staket eller stenmur eller anlägga häck.
Staket får ha en höjd av 1,20 meter. Brädorna i ett staket skall ha minst 3 cm mellanrum för att ge genomsläpplighet.
Staket och plank skall vara impregnerade eller vitmålade och försedda med plintar eller ankare.
Stenmur, oavsett vilken annan yta den avgränsar mot, får ha en höjd av högst 0,60 m.
Pergola får monteras ovanpå staket och stenmur, men till en total höjd av högst 1,80 m.
Stängsel får inte uppföras.
Skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer får anläggas i samråd med styrelsen.
Fristående byggnationer av typen lekstuga, mindre växthus och förråd kan tillåtas, men bedöms utifrån storleken på täppan och redan befintlig bebyggelse.
Husvagn och husbil får vara uppställda på täppa/uppfart i en månad som längst.
Tält som används i anslutning till uteplats får vara uppställda på täppans baksida under perioden maj-september, under förutsättning att tältkonstruktionen är av hög kvalitet, fast förankrad i underlaget och att skriftligt medgivande inhämtats från berörda grannar och lämnats till styrelsen för godkännande.
Avgränsning mot cykelstigar och gångstråk bedöms av styrelsen i varje enskilt fall, eftersom förutsättningarna (marknivå, sikt mm) är olika.
Luftvärmeväxlare och paraboler (eller andra typer av antenner) får ej anbringas på byggnader i föreningen.
Kommunens riktlinjer, som finns att läsa på hemsidan www.svedala.se, gäller i vår förening. Bygglovsbefrielser för det som kallas "en- och tvåbostadshus inom detaljplanelagt område” gäller generellt inte bostadsrättsföreningar. Det betyder t ex att byggnationer av uterum kräver bygglov.
Sök
Välj HSB-förening
