Mäklare

Allmän information:

Reklam och visning

I samband med visning och försäljning får inte reklammaterial sättas upp i trapphusen eller på innergården. Vänligen använd tillgängliga reklamplatser såsom internet, tidningar och reklamutskick. Vid visning är det förbjudet att ställa upp grinden och/eller entrédörrarna eller att tejpa för låsen.

Bokning av tillsyn och rundvisning, samt info inför medlemsprövning

Mäklaren ombedes kontakta styrelsen i god tid så att tillsyn innan överlåtelse med köpare och säljare närvarande kan bokas in. Mäklaren ombedes även informera köparen att denne skall kontakta styrelesen för att boka in rundvisningen som täcker "Information till nyinflyttade". Inför medlemsprövningen ombeds köparen att intyga att den tagit del av föreningens stadgar och ordningsregler, samt att den har för avsikt att bosätta sig i lägenheten i nära anslutning till tillträdesdagen.

Svar på vanliga frågor:

Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål? Nej, föreningen godkänner inte juridiska personer som köpare.

Tillåter föreningen s.k. delat ägande? Ja, föreningen har som policy att tillåta delat ägande med villkoret att den som bor i lägenheten skall äga minst 10%.

Finns det några beslutade eller planerade förändringar av månadsavgiften? Nej

Finns det några lokaler som medlemmarna kan låna eller hyra? Ja, se nedan:
* Övernattninglägenhet med 2 bäddar samt toalett och dusch, 200:-/natt
* Fritidslokal med plats för 50 gäster, 200:-/dag

Finns det några andra lokaler som medlemmarna kan använda? Ja, se nedan:

* 4 tvättstugor med tillhörande torkrum
* Barnvagnsrum i entréplan i varje trapphus
* Piskbalkong överst i varje trapphus

Finns det garage eller p-platser att hyra? Föreningen har 34 garageplatser (600:-/månad) och för närvarande är det ca 6 års kötid. Det finns gott om boendeparkeringsplatser (25:-/dygn) längs kanalen och dessa hanteras av Malmö Stad. Alla platser i garaget är utrustade med laddning för el-bil som man kan aktivera för en merkostnad om 150 kronor per månad samt tillkommer kostnad för el. Det finns en plats i garaget som man i mån av plats kan boka för att ladda sin bil. Det kostar 150 kronor per månad och då kan man boka ca för laddning 2 gånger per vecka samt tillkommer kostnad för el vid laddning. 

Vad ingår i månadsavgiften?
* Värme
* Vatten
* Kabel-TV: Telias grundutbud (Bolina 3.0)
* Internet: Telia bredband 250/250 (Bolina 3.0)
* Gemensamt elabonnemang med individuell debitering i efterhand

Vem betalar överlåtelseavgiften? Köparen

Får man glasa in balkongen / ta bort inglasning? Efter godkänt bygglov, som köparen ansöker om hos kommunen, kommer styrelsen att behandla frågan.

Kan spekulanter kontakta någon i styrelsen om de har ytterligare frågor? Ja, det går bra att kontakta styrelsen på brf@utanverket.se

Uppdaterat 2023-05-15