Fastigheten

Bostadsrättsföreningen Värjan ligger i Malmös västra innerstad, i stadsdelen Fågelbacken. Förening bildas 1949 och fastigheten uppfördes på friköpt tomt med färdigställande 1950. Fastigheten uppfördes på entreprenad av Hyresgästernas Sparkasse- och byggnadsförening i Malmö u.p.a. Föreningens första styrelse (under byggtiden) avslöjar kända namn som Hugo Åberg & Eric Svenning.

Köpebrevet för den friköpta tomten, på 1260,5 m2, betingade ett pris av 55 000 kronor och den totala kostnaden för hela fastigheten stannade på 673 435 kronor.

Vid inflyttningen var årsavgiften 21,29 kr/kvm, eller 124.19 kr för en lägenhet på 70 M2. Totala årsavgiften var 37 452 kronor och driftskostnaderna budgeterades till 12 630 kronor.

Ett krav från Kungliga Bostadstyrelsen, för att bevilja tertiärlån samt tilläggslån var att föreningen ställer det antal lägenheter som av drätselkammaren bestäms, dock högst 20% av hela antalet lägenheter till stadens förfogande för bostadshjälp åt mindre bemedlade flerbarnsfamiljer.

1991 moderniserades fastigheten. Samtliga fönster & dörrar byttes ut, säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. Trapphus och källare renoverades och nya balkonger ersatte de gamla. Samtliga el-stammar samt tappvattenstammar byttes ut och gården gjordes om från 50-talets asfaltgård till en lummig grön oas.