Kallelse till 2-års garantibesiktning

Entreprenadgarantin för bostadsrättsföreningen Vattenbrynet är fem år och löper ut 2026-12-01. Efter två år utför vi vanligtvis en ny besiktning. Vid denna besiktning kontrollerar vi att tidigare besiktningsfel är åtgärdade och att det inte tillkommit några nya funktionsfel. Exempel på garanti- och funktionsfel är sprickor i väggar och tak, att fönster och dörrar inte går att öppna, att värme och ventilation inte fungerar och så vidare. Observera att skönhetsanmärkningar såsom fläckar och skador på parkettgolv, tapeter, bänkskivor, skåpsluckor inte räknas som en garantianmärkning.

Har du inte några nya funktions- eller garantifel att rapportera behöver vi inte besiktiga din lägenhet och ber dig ange det på garantiblankett. 

Besiktningen i korthet 

Besiktningen utförs av en oberoende besiktningsman. Det är besiktningsmannen som avgör om en anmärkning är fel eller ej. Felen noteras i ett besiktningsprotokoll som du får ta del av. Förutom besiktningsmannen deltar representanter från entreprenören, HSB och du som boende. 

Besiktningstider 

Besiktningen kommer att genomföras den 14–16 november 2023 enligt besiktningsschemat nedan. Besiktningstiderna är inte ombokningsbara. Vi räknar med att en besiktning tar cirka 10 minuter per lägenhet, men vi ber dig att vara tillgänglig under hela det angivna tidsintervallet.

Om du inte har möjlighet att medverka rekommenderar vi att du har ett ombud, till exempel någon annan i föreningen. Om du inte vill ha något ombud eller kan vara hemma, sätt din ytterdörr i serviceläge. Väljer du det sistnämnda ber vi dig ange detta i garantiblanketten under rubriken övrigt. 

Tidplan

• 6 november 2023 - garantiblanketten ska vara förvaltningen till handa (dokumentet finns här nedan att ladda ner som pdf). Mejlas till förvaltningen
• 14-16 november 2023 - besiktningar genomförs 

Besiktningsman upprättar protokoll. Har du anmärkningar som ska åtgärdas kommer du att bli kontaktad för tidsbokning.

Besiktningsschema

Med vänliga hälsning
Styrelsen och HSB Malmö
Brf Vattenbrynet