Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss ⇗ | Om HSB | Blanketter | Nyheter | In English
Fastighetsförvaltning

Statusbesiktning av elanläggning

Att utföra en statusbesiktning av elanläggningen innebär en trygghet för både era medlemmar och bostadsrätt – och en trygghet för er i styrelsen att veta att ni uppfyller era skyldigheter. Och framförallt, det är en viktig del i att minimera risken för personskador, brand och oförutsedda kostnader.

Som bostadsrättsförening har ni ett ansvar för att säkerställa att elanläggningen är trygg och säker. De nya kraven från Elsäkerhetsverket, som trädde i kraft den 1 december 2022 (ELSÄK-FS 2022:3), innebär att innehavaren av en elanläggning nu behöver genomföra och dokumentera löpande kontroller, samt åtgärda anläggningen om brister upptäcks.

Är ni osäkra på elanläggningens status?

Om ni känner er osäkra på era elinstallationers status eller om ni saknar en dokumenterad riskbedömning och en tydlig åtgärdsplan, kan vi hjälpa er att få klarhet. Med en statusbesiktning får ni en helhetsbild av föreningens elanläggning, vilket ger er underlag att fatta kloka och långsiktiga beslut kopplat till er underhållsplan.

Vad ingår i en statusbesiktning?

  1. Okulär besiktning:  Vi utför en besiktning av elinstallationerna samt gör stickprovsmässiga kontroller i utvalda lägenheter.
  2. Dokumentation av brister:  Upptäckta brister dokumenteras och klassificeras utifrån hur akuta de är. Detta hjälper er att prioritera rätt åtgärder och minimera risken för både person- och egendomsskador.
  3. Allmän bedömning av elanläggningen:  Vi gör en övergripande bedömning av elinstallationens skick och status, med hänsyn till installationens ålder och utförande.
  4. Rapport för kloka beslut:  Ni får en samlad rapport som ger er ett bra beslutsunderlag för framtida investeringar och underhållsåtgärder.
  5. IMD-el:  Vi undersöker även föreningens förutsättningar för att installera IMD-el (individuell mätning och debitering av el).
  6. Genomgång med styrelsen:  Efter besiktningen går vi igenom rapporten tillsammans med styrelsen för att ni ska få full förståelse för resultaten och rekommenderade åtgärder.

Trygghet genom erfarenhet

Med HSB Malmö vid er sida kan ni känna er trygga med att era elinstallationer är säkra och att ni uppfyller de senaste kraven. Vi hjälper er att undvika oväntade kostnader och säkerställer att ni som styrelse kan fokusera på andra viktiga uppgifter.