Varsamt samarbete återställer bortglömd pärla

I detta omfattande projekt har både förvaltare och projekt­ledare inom HSB Malmö samarbetat tätt.

– Det är praktiskt och roligt att kunna arbeta över avdelningsgränserna. Samarbetet mellan kollegorna har gjort att vi snabbt kunnat lösa problem och anpassa oss till projektets behov, säger Maria Nordlund, förvaltare för HSB Malmös hyresfastigheter.

– Samarbetet fungerar mycket bra och smidigt. Eftersom vi är kollegor inom HSB finns en förståelse för de utmaningar som kan uppstå under projektets gång, och vi kan snabbt hantera oväntade arbeten, säger Annie Södergren, HSB Malmös projektledare.

Arbetet har krävt flera olika åtgärder, bland annat byte av fönster, renovering av fasaden och taket, samt ett omfattande arbete med de detaljrika balkongerna. På Arken 5 har man också bytt fönster och sett över fasaden, men avsakna­den av detaljer i puts har gjort renoveringen enklare.

Utmaningar i återställningen

En utmaning har varit att hantera krav kring material och byggnadsdetaljer som säkerställer byggnadens kulturhisto­riska värde.

– Stadsbyggnadskontoret och Malmö museum har varit noga med att välja material och kulörer i enlighet med områdets riksintresse för kulturmiljövården, vilket har inneburit extra omsorg i valen. Byggnaden som ligger i ett område med särskilt värdefull kulturhistoria, kräver särskilt godkända material, säger Annie Södergren.

Byggnadens skick innebar också att vissa delar behövde restaureras grundligare och varsammare än väntat.

– När entreprenören började arbetet upptäcktes det att balkongplattorna till stor del bestod av tegelstenar, bräder och sand, vilket gjorde att hela strukturen behövde byggas om, säger Annie Södergren.

Fördelar med byggnadsvård

Trots utmaningarna ser teamet fördelarna med varsam återställning, där byggnadens kulturhistoriska värde bevaras.

Att få återskapa en fastighet som sedan blir otroligt fin är både roligt och intressant. Resultatet är en byggnad som inte bara tillför något värdefullt till staden utan även är hållbart för framtiden, Säger Annie Södergren.