Äntligen hemma vid Kalkbrottet Limhamn

Sofie Holst hämtade ut nycklarna till sin första egna bostad tillsam­mans med mamma Pia Holst i början av december, taggad på att få komma in i lägenheten.

– Det känns verkligen jättebra, rätt sjukt efter att ha väntat så här länge. Jag har fullt med möbler hemma som ska hit, allt är förberett och färdigmöblerat i huvudet sedan länge, säger Sofie

Hon flyttade ut från bostaden hos mamma i HSB brf Södertorp, och hade alltså lite bättre koll på hur bostadsrättsföreningar fungerar än många andra. Att den första egna bostaden också blev i en HSB­ bostadsrättsförening berodde mest på slumpen.

– Vi åkte runt i lite olika områden i Malmö, för att se var jag kände mig hemma. Jag brukar komma till Kalkbrottet för att promenera, så det här projektet klickade för mig, säger Sofie Holst.

Vad var det med just det här projektet, utöver området?

– Helt enkelt att det såldes med HSB Dela. Jag hade inte haft en chans annars, jag har inte kontant­insatsen som skulle krävas för att köpa nytt i Malmö, säger Sofie Holst.

HSB Dela är en modell där HSB går in som delägare i unga vuxnas bostadsköp på 50 procent, för att fler unga vuxna ska kunna ta steget in på bostadsmarknaden.

Projektet HSB brf Kalk kom ut i en svår ekonomisk tid, just som räntorna vände.

– Vi tecknade bokningsavtal, och kort därefter vände markna­den på grund av oroligheterna i Europa och räntorna gick upp, säger Eva Georgsson, projektchef på HSB Projektpartner.

Med relativt kort varsel gjordes en ny kostnadskalkyl, som tog bättre höjd för ett nytt ekonomiskt läge.

– Det fungerade bra, och under den svåra perioden fortsatte vi att sälja kontinuerligt. Under 2023 var HSB brf Kalk det projekt inom HSB som sålde bäst i Sverige, säger Eva Georgsson.

Hon tror det beror på att det är dels ett väldigt bra projekt med unikt läge, dels saknas konkurren­ter på nyproduktionsmarknaden i området.

– Det vi noterade var att de mindre lägenheterna varit mer lättsålda än de stora. Det har vi nu tagit med oss i anpassningar av systerprojektet HSB brf Krita, säger Eva Georgsson.

Försäljningen av grannprojektet HSB brf Krita började under hösten i år, och kommer alltså att produceras under en längre tid.

Men det är inget som oroar Susanna Riborg, som trots att hon är granne med bygget anser att hon fick drömlägenheten. Hon flyttade från hus i Lund, och har downsizeat rejält.

– Men det var lätt för jag ville ha nya möbler ändå. Jag föll för planeringen av lägenheten, och att det är en riktig uteplats här på bottenplan och inte en balkong, säger Susanna Riborg. 

Hon känner en koppling till naturen och området, då hennes föräldrar bott i närheten.

Hyllie ger väldigt bra kommu­nikationer, men jag bor hellre här än i Hyllie. Närheten till havet och naturen är svårslagen, säger Susanna.