Ekonomiska utmaningar och hållbara framsteg

År 2024 har varit en tid av både utmaningar och framgångar för HSB Malmö. Trots ekonomiska prövningar har vi sett betydande tillväxt och utveckling inom flera områden.

Våra finansiella kostnader har gått från 67 miljoner kronor 2023 till 86 miljoner kronor 2024, en ökning med 19 miljoner kronor. Glädjande är att vårt rörelseresultat också ökat från 26 miljoner kronor till 48 miljoner kronor, vilket kompenserar ränte­ ökningarna.

Tyvärr påverkar kostnadsutvecklingen våra driftskostnader, och även vår nyproduktion där vinstavräkningen är betydligt lägre. Till detta kommer en värdereglering av vårt fastighetsbe­stånd. Konsekvensen blir att vi får ett negativt resultat.

Den mest betydelsefulla händelsen under 2024 är något som ännu ligger i framtiden, nämligen vårt planerade samgående med HSB Göteborg. En stabil organisation är själva grunden för att kunna skapa värde för våra medlemmar, oavsett vad som händer i omvärlden. Under 2024 har vi växt till 54 910 medlemmar.

Trots svårare tider för branschen och nyproduktionen har vi under december haft första inflyttningen i HSB brf Kalk, och säljstartat HSB brf Krita vid Kalkbrottet Limhamn.

För att vi ska kunna fortsätta verka för våra medlemmar i 100 år till måste vi inte bara vara ekonomiskt hållbara. Under året har arbetet med våra miljörum fortsatt, vilket ger både hållbarhet inom miljö och ekonomi. Vi har påbörjat implementering av Klimatstegen i våra hyresfastigheter, en arbetsmetod framtagen tillsammans med Lokal Färdplan Malmö 2030 för att minska klimatpåverkan från drift och förvaltning.

Vi har också tecknat klimatkontrakt med Malmö stad, en förpliktelse att jobba mot en hållbar verksamhet. Hållbarhet sitter i HSBs gener, vi grundades för 100 år sedan just för att skapa en hållbar bostadssituation.

Det finns fortfarande mycket att göra, och det är tillsammans vi kommer att hitta framtidens lösningar.

Michael Carlsson
Vd HSB Malmö