Brandskydd

BRF Bergagårdens policy för systematiskt brandskyddsarbete

Huvudansvarig: Bostadsrättsföreningen Bergagårdens styrelse Mail: dagovagen15@gmail.com

• Förebygga och kontrollera efterlevnaden beträffande föreningens brandskydd, både gentemot boende och myndigheter.
• Styrelsen har “Brandskydd” som stående punkt på dagordningen.

Brandskyddskontrollant: Bostadsrättsföreningens Vicevärd Tel: 0733767704 Mail: dagovagen15@gmail.com

• Planera och samordna brandskyddsarbetet.
• Underhålla/uppdatera dokumentationen.
• Genomföra kontroller enligt uppgjord kontrollplan.
• Tillse att brister som uppmärksammats blir åtgärdade.
• Bevaka att hantverkare följer Brandskyddsföreningens regler om Heta arbeten.
• Rapportera fel och brister samt tillbud till styrelsen.

Allmänt

På Rapsen 3 Djurängsvägen 29 och 31 samt Dagövägen 15 finns Brf Bergagårdens fastigheter innehållande 58 lägenheter med tillhörande vindar, förråd i källarutrymmen samt 3 garagelängor och 3 cykelhus (se tomtkarta). Det finns även en samlingslokal i Djurängsvägen 29 samt en gästlägenhet i Dagövägen 15. Separata checklistor finns för dessa lokaler. Djurängsvägen 31 har ett skyddsrum för 140 personer. Samtliga lägenhetsägare kan larmas / informeras via samlings SMS. Föreningen har en utarbetad krishanteringsplan.

Fastigheternas gemensamma återsamlingsplats är lekplatsen framför Djurängsvägen 31

Information och rutiner

Föreningen skickar ut brandskyddsinformation till samtliga boende minst 1 gång/år till exempel:

• Informationsblad om hur man bör agera om fara uppstår
• Hur man bör agera vid brand, ex. rökfyllt trapphus,
• Information angående förvaring av “brandfarlig vara” t ex att det inte är tillåtet att förvara bensindunkar eller gasolflaskor i föreningens fastigheter inkl. garage.
• Att det är den boendes ansvar att kontrollera brandvarnaren minst 4 ggr/år.
• Vad som får finnas i trapphus.
• Rutiner vid grillning

Vid inflyttning ger föreningen information om hur man bör agera vid brand och övriga brandskyddsrutiner som gäller för fastigheterna/föreningen.

Kontroller / Tillbud

Kontrolleras vid varje veckorond av vicevärd enlligt följande checklista:

• Trapphus och källargångar ska vara fria från material som kan försvåra en utrymning
• Branddörrar till källarförråd
• Brandskyddsutrustning inte är blockerad
• Utrymningsskyltar
• Att brandgator är fria

Om arbete sker i byggnaden som betyder att brandskyddet kan påverkas ska detta kontrolleras omgående efter att arbetet är klart.

Intern brandskyddskontroll:

• Fastighetens brandskydd kontrolleras 1 gång/år. Vid kontroll används checklista. På checklistan noteras eventuella anmärkningar som därefter åtgärdas. Efter åtgärd noteras datum i avsett fält samt rapporteras till styrelsen. Akuta tillbud rapporteras omgående till styrelsen

Rökluckor:

• Funktionskontroll 1 gång/år.

Handbrandsläckare:

• Extern besiktning 1 gång/år.
• Internkontroll 1 gång/vecka.

Dokumentation

Dokumentation och nya checklistor förvaras på Vicevärds exp. samt elektroniskt på Mitt HSB Bergagården.

Uppföljning: En gång om året skall dokumentationen kontrolleras i samråd med styrelsen för att säkerställa dess riktighet samt efterlevnad