Aktuellt i Gazellen

Budget och hyreshöjningar

När vi samlades för att besluta om budget för 2025, hade vi inte fått uppgift om riktigt alla olika höjningar avseende 2025. Men vi fick inte heller vänta längre med att lägga budgeten. Därför ansåg vi att vi tog höjd för någon okänd höjning, när vi beslutade om 5 % höjning från januari 2025, trots att beräkningarna just då låg på ett behov av 3,8 %. Men så kommer besked att fjärrvärmen kommer att höjas med inte mindre än 16 % från januari. Och då räckte naturligtvis inte den aviserade höjningen. Därför tvingades styrelsen besluta om ytterligare en höjning om 1 % från februari 2025.

Lägenhetstillsyn – samtliga lägenheter

Föreningen har hittills, genom vår förvaltare, genomfört lägenhetstillsyn i samband med försäljningar/överlåtelser, eller vid uppkomna skador i form av brand, vattenläckor eller liknande. I samband med dessa lägenhetstillsyner har framkommit att om styrelsen haft en inblick i situationen i bostaden så hade först och främst kostnader för både lägenhetsinnehavare och föreningen kunnat hållas nere, och dessutom hade en hel del obehagliga upplevelser kunnat undvikas. Därför har styrelsen i ett förebyggande och säkerhetssyfte beslutat att alla lägenheter, ska genomgå en lägenhetstillsyn. Ja om det inte skett under det senaste året alltså. Vår förvaltare kommer därför att ta kontakt med alla lägenhetsinnehavare för att komma överens om en lämplig tidpunkt. Det kommer att dra ut lite på tiden, förvaltaren har ju ansvar gentemot andra föreningar också.

Vad hände med solcellerna?

Styrelsen hade ett långt framskridet arbete med att planera för solceller på våra tak för att drastiskt sänka kostnaderna för såväl vatten och värme. Då som först kom information om att kulvertarna som leder vatten och värme mellan alla våra hus, var för gamla, och antagligen läckte dessutom. Det gjorde att styrelsen snabbt fick byta fokus. Vi kan ju självklart inte riskera vatten och värme för våra boende inför den annalkande vintern. Det innebär dock inte att planerna på solceller skrinläggs. Det arbete som har lagts ner, kommer vi att ha glädje av när vi kan sätta de planerna i verket igen.

Kulvertarna

Ingen kan ha missat det omfattande arbete som pågår och har pågått ett tag utanför våra hem. Och jag måste säga att när grävnings- och igenfyllnadsarbetet pågår, ser det förfärligt ut, även om i alla fall jag inte kan låta bli att imponeras av deras skicklighet. Men allt eftersom det blir igenfyllt, och matjord lagts på våra ”gräsmattor” ser det riktigt bra ut igen, och man kan se hur det kommer att bli när gräset växer igen.

Det har hänt att det har varit svårt att komma in och ut ibland, men jag måste säga att jag imponeras av arbetarnas vilja och ansträngningar för att skapa så lite omak som möjligt för oss boende. Nu går arbetena utomhus på sluttampen, och på nyåret börjar de med arbetena i våra källare.

Nästa möte

Styrelsens nästa möte är planerat till 2025-01-23.

Jag vill med detta, från styrelsens sida, önska alla våra boende Allt Gott, hela tiden.

En God Jul, och ett riktigt Gott Nytt År.

Barbro Andersson - sekreterare