FrÄgor |
Svar |
Behöver jag informera eller fÄ godkÀnnande frÄn styrelsen innan jag pÄbörjar en renovering? |
Ja, för större renoveringar som pÄverkar konstruktion, planlösning, el, VVS etc. AnmÀlan via blankett. Mindre ytskiktsrenoveringar krÀver normalt inte godkÀnnande. Blanketter |
FÄr jag sjÀlv renovera kök eller badrum, och vad bör jag tÀnka pÄ? |
Ja, men fackmannamÀssigt och enligt branschregler. Ingrepp i stammar/ventilation krÀver alltid godkÀnnande. Var försiktig med Àldre badrum. |
Ăr det tillĂ„tet att montera parabolantenn eller annan utrustning pĂ„ fastighetens fasad eller balkongrĂ€cke? |
Generellt inte utan styrelsens skriftliga godkÀnnande för att skydda fastigheten och sÀkerstÀlla enhetligt utseende. |
Vilka regler gÀller om jag vill sÀtta upp en markis eller glasa in min balkong/uteplats? |
KrÀver alltid styrelsens godkÀnnande och eventuellt bygglov. Föreningen har sÀrkilda riktlinjer för bÄde utformning och fÀrgkod. Kontakta styrelsen för mer information. Styrelsen |
FÄr jag bygga om eller göra större förÀndringar pÄ min balkong/uteplats? |
Större förÀndringar Àr generellt inte tillÄtna utan styrelsens godkÀnnande och eventuellt bygglov. GÀller Àven trÀdgÄrden. |
Ăr det tillĂ„tet att borra i betongvĂ€ggar i lĂ€genheten? |
Ja, men var aktsam och undvik el- och vattenledningar. Visa hÀnsyn till grannar vid bullrande arbeten. |
Vem ansvarar för underhÄllet av lÀgenhetens fönster? |
Föreningen utvÀndigt, du invÀndigt enligt stadgarna. |
FÄr jag mÄla om, tapetsera eller byta golv i min lÀgenhet? |
Ja, utan tillstÄnd sÄ lÀnge det inte pÄverkar konstruktion, ventilation eller stör grannar. Arbetet ska vara fackmannamÀssigt. |
Vilka regler gÀller för ventilation och installation av köksflÀkt? |
Fastigheten Àr installerad med ett centralstyrt FTX-system, inga egna köksflÀktar tillÄts.Kontakta styrelsen/vicevÀrden för frÄgor. Styrelsen |
Hur bidrar föreningens solcellsanlÀggning till verksamheten? |
SolcellsanlÀggning producerar förnybar el för gemensamt bruk och överskotts produktionen sÀljs tillbaka till elbolag. |
Finns det gemensamma grillplatser och vilka regler gÀller dÀr? |
Ja, pÄ baksidans av kvartetslokalen finns den gemensamma grillplatsen. Visa hÀnsyn. Under sommarmÄnaderna sÄ tÀnds grillarna pÄ E.m. varje fredag. Föreningen bjuder pÄ bÄde kol och tÀndvÀtska. |
Ăr det tillĂ„tet att anvĂ€nda egen grill pĂ„ balkongen eller uteplatsen? |
Det Àr inte tilltÄtet att grilla i nÀrheten av fastigheten av brandsÀkerhetsskÀl, undantaget Àr elgrill. |
FÄr jag anlÀgga planteringar eller odlingar pÄ föreningens mark? |
Mindre planteringar i krukor Àr oftast ok. Större krÀver styrelsens tillstÄnd. |
Vilka regler gÀller för innehav av husdjur i föreningen? |
Husdjur tillÄtna med ansvar att de inte stör eller förorenar. Hundar ska hÄllas kopplade inom omrÄdet. |
Ăr det tillĂ„tet att mata fĂ„glar frĂ„n balkongen eller pĂ„ gĂ„rden? |
Nej, kan locka skadedjur och orsaka nedskrÀpning. |
Hur kontaktar jag styrelsen pÄ bÀsta sÀtt? |
Via e-post (brf.jetten@gmail.com), kontaktformulĂ€r pĂ„ hemsidan eller meddelande i brevlĂ„dan vid expeditionen (Klunkens backe 9). Akuta fel? Ring fastighetsskötare Mattias pĂ„ 010-451 30 71 (vardagar kl. 07.00â16.00) eller HSB Fastighetsjour pĂ„ 010-451 30 60 övrig tid. |
Hur fÄr jag information om vilka som ingÄr i den nuvarande styrelsen? |
Lista finns pÄ hemsidan under "Föreningen" och/eller pÄ anslagstavlor. Uppdateras efter ÄrsstÀmman. |
Hur kan jag som medlem engagera mig i föreningens arbete? |
NÀrvara pÄ ÄrsstÀmman, lÀmna motioner, engagera dig i arbetsgrupper. Kontakta valberedningen om du Àr intresserad av styrelsearbete. |
Vad Àr en ÄrsstÀmma och hur fungerar den? |
Föreningens högsta beslutande organ. Kallelse med dagordning skickas ut. Behandlar Ärsredovisning, val av styrelse etc. à rsstÀmman 2025 nÀrmar sig (anmÀlan senast 10 maj). 6 |
Vad Àr en motion och hur lÀmnar jag in en sÄdan? |
Formellt förslag till ÄrsstÀmman. LÀmnas skriftligen till styrelsen inom angiven tid (oftast sista februari). 2 |
Hur informeras jag om styrelsemöten, fattade beslut och andra nyheter? |
Via hemsidan ("Aktuellt & Kalender", "Nyheter"), nyhetsbrev och anslagstavlor. 2 Protokoll frÄn ÄrsstÀmman Àr tillgÀngliga pÄ webbplatsen. 2 |
Hur hanterar jag situationer med störande grannar eller andra klagomÄl? |
Försök prata med grannen först. Om det inte hjÀlper, kontakta styrelsen/vicevÀrden skriftligen. Föreningen har en process för hantering. 2 |
Vem ansvarar för snöröjning och halkbekÀmpning under vinterhalvÄret? |
Föreningen ansvarar för gÄngvÀgar, entréer och parkeringsytor. Utförs av entreprenör. AnmÀl brister till vicevÀrden. |
Vilka regler gÀller för förvaring av cyklar, barnvagnar och rullatorer i gemensamma utrymmen? |
FÄr inte förvaras i trapphus/utrymningsvÀgar av brandsÀkerhetsskÀl. AnvÀnd cykelrum (kÀllare) 2, barnvagnsrum (kÀllare och förrÄd SiljansvÀgen 55-57) 2 eller eget förrÄd. |
Hur sköts föreningens trÀdgÄrd och gemensamma grönytor? |
Av anlitad trÀdgÄrdsentreprenör. Medlemmar uppmuntras att bidra vid stÀddagar (tvÄ gÄnger per Är). 2 |
Vad gör jag om jag upptÀcker skadedjur i min lÀgenhet eller i fastigheten? |
Kontakta omedelbart Anticimex (telefonnummer pÄ hemsidan/anslagstavlor). 2 Uppge GrÀngens försÀkring och organisationsnummer. 2 |
Vad innebÀr föreningens energideklaration och var hittar jag den? |
Beskriver fastighetens energianvÀndning. Finns pÄ hemsidan under "Miljö & Teknik" eller "Dokument". 6 Energideklarationer för olika byggnader finns. 7 |
Vilka specifika regler gÀller för renovering av badrum i Brf JÀtten, sÀrskilt gÀllande fuktskydd och VVS-installationer? |
FackmannamÀssigt arbete enligt branschstandard med fokus pÄ fuktskydd. Behöriga hantverkare för VVS. Kontakta styrelsen i förvÀg. Info pÄ hemsidan under "Ditt boende - Ombyggnad - Badrumsrenovering". 2 |
FÄr jag installera en egen tvÀttmaskin eller diskmaskin i min lÀgenhet? Finns det nÄgra sÀrskilda krav att beakta? |
Generellt tillÄtet. Diskmaskin krÀver noggrann anslutning och lÀckageskydd. 2 Kontakta styrelsen för eventuella specifika regler. |
Vad Àr föreningens policy gÀllande ljudnivÄer i lÀgenheterna, sÀrskilt under sena kvÀllar och tidiga morgnar? |
Visa hÀnsyn till grannar. Respektera ordningsreglerna. Kontakta styrelsen vid Äterkommande störningar. 2 |
Hur kan jag som medlem lÀmna in ett förslag (motion) till ÄrsstÀmman? Vilken Àr sista inlÀmningsdag? |
Skriftligt förslag till styrelsen senast sista februari. 2 |
Finns det möjlighet att pÄverka föreningens budget eller underhÄllsplan som medlem? |
Ja, via motioner till ÄrsstÀmman. 2 Delta pÄ stÀmman och engagera dig i styrelsen. |
Vilka regler gÀller för planteringar pÄ min balkong eller uteplats som vetter mot gemensam mark? |
Mindre planteringar i krukor Àr oftast ok. 2 Större kan krÀva godkÀnnande. BalkonglÄdor fÄr inte placeras pÄ utsidan. 2 |
Ăr det tillĂ„tet att skaka mattor eller vĂ€dra sĂ€ngklĂ€der frĂ„n balkongen? |
Visa hÀnsyn till grannar och undvik att sprida damm/smuts. |
Hur hanteras frÄgor om störningar frÄn byggarbeten i nÀrheten av Brf JÀtten? |
Kontakta i första hand ansvarig för byggprojektet eller Kalmar kommun. Föreningen kan eventuellt agera samlande röst. |
Finns det nÄgra gemensamma trÀdgÄrdsredskap som medlemmarna kan lÄna? |
Kontakta vicevÀrden/styrelsen för information. |
Vilka förmÄner ingÄr i mitt HSB-medlemskap som boende i Brf JÀtten? |
Bosparande, rabatter, juridisk rÄdgivning. 2 Se HSB Mellersta Götalands webbplats. |
Hur kan jag engagera mig i HSB:s verksamhet utöver Brf JÀtten? |
Delta i HSB Mellersta Götalands föreningsstÀmma eller kandidera till förtroendeuppdrag. Kontakta HSB för mer info. |
Erbjuder HSB nÄgra kurser eller utbildningar för bostadsrÀttshavare eller styrelsemedlemmar? |
Ja, information pÄ HSB Mellersta Götalands webbplats. |
Vad Àr HSB Dela och hur kan det vara relevant för mig eller mina barn? |
Erbjudande för unga vuxna (18-29 Är) att köpa första bostadsrÀtten med HSB som delÀgare. Mer info pÄ HSBs webbplats. 8 |
Vart vÀnder jag mig om jag har frÄgor om mitt HSB bosparande? |
Kontakta HSB Mellersta Götalands kundservice. |
Var hittar jag information om Brf JÀttens aktuella budget och hur godkÀnns den? |
Presenteras vid ÄrsstÀmman 2 och godkÀnns av medlemmarna. Finns Àven i Ärsredovisningen. |
Vem Àr Brf JÀttens ekonomiska förvaltare och vad ansvarar de för? |
HSB Mellersta Götaland. 5 Ansvarar för bokföring, betalningar, Ärsredovisning etc. Kontakta HSB Mellersta Götalands kundservice vid frÄgor om din avgift. |
Hur ofta hÄlls styrelsemöten och kan jag som medlem ta del av protokollen? |
Styrelsen möts regelbundet (ca en gÄng per mÄnad). 2 Protokoll Àr interna men viktiga beslut kommuniceras. Protokoll frÄn ÄrsstÀmman Àr tillgÀngliga pÄ webbplatsen. 2 |
Vad Àr valberedningens roll och hur kan jag nominera mig sjÀlv eller nÄgon annan till styrelsen? |
Förbereder val till ÄrsstÀmman. 9 Kontakta valberedningen om du Àr intresserad. |
Har Brf JÀtten en underhÄllsplan och hur sÀkerstÀlls att nödvÀndigt underhÄll utförs? |
Ja, en lÄngsiktig plan finns. 2 Styrelsen ansvarar för att den följs. à rlig besiktning ligger till grund. 2 |
Vad innebÀr det att föreningen har "gemensam el med individuell mÀtning och debitering (IMD)"? |
Föreningen har gemensamt elavtal men du betalar för din egen förbrukning via mÄnadsavin. 4 Infördes 2020-2021. 4 |
Vilka större renoveringar har genomförts i Brf JÀtten de senaste Ären och vilka Àr planerade framöver? |
Genomförda: hisselektronik, bredband, tak, lÄssystem, ventilation, vÀrmevÀxlare, fasader, solceller, tvÀttstugor, garage. Planerade: tak och solceller pÄ lÄghus, byte av lÀgenhetsdörrars lÄssystem, fler laddplatser. 4 |
Hur kan jag fÄ tag pÄ föreningens stadgar och den senaste Ärsredovisningen? |
PÄ Brf JÀttens hemsida under "Föreningen" och "Dokument" 2 samt via "Mina sidor". Kontakta styrelsen/vicevÀrden om du inte hittar dem. |
Vad Àr en "ekonomisk plan" och var kan jag hitta den för Brf JÀtten? |
Ekonomisk och teknisk beskrivning av föreningens verksamhet. 9 Finns eventuellt pÄ hemsidan under "Dokument" eller via styrelsen. |
Vilka gemensamma utrymmen finns tillgÀngliga för medlemmarna i Brf JÀtten och hur bokar jag dem? (e.g., tvÀttstuga, föreningslokal, gÀstrum, gym, bastu) |
TvÀttstugor (kÀllare i varje hus) 10, föreningslokal (hyrs) 6, gym 6, bastu 6, eventuellt gÀstrum. Bokning via hemsidan/app (Aptus Home). Info om gÀstrum via hemsidan/vicevÀrden. |
Finns det nÄgra specifika regler för anvÀndning av tvÀttstugan i Brf JÀtten, utöver de som Àr anslagna dÀr? |
Respektera bokade tider, lÀmna rent, rengör filter i torktumlare/skÄp. 2 Var uppmÀrksam pÄ instruktioner för tvÀttmedel. |
Ăr det tillĂ„tet att röka i gemensamma utrymmen eller i nĂ€rheten av entrĂ©erna? |
Rökning förbjuden inomhus. Visa hÀnsyn vid entréerna. 2 |
Hur gör jag om jag har synpunkter eller klagomÄl pÄ skötseln av gemensamma utrymmen? |
Kontakta vicevÀrden eller gör felanmÀlan via HSBs webbplats/app. Du kan Àven kontakta styrelsen. |
Finns det nÄgra ordningsregler för anvÀndning av innergÄrden eller andra gemensamma utomhusytor? |
Ja, syftar till trivsel och sÀkerhet. 2 HÄll rent, respektera ljudnivÄer och tider för faciliteter. Information pÄ anslagstavlor/hemsidan. |
Vad ska jag göra med kvarglömda föremÄl som jag hittar i gemensamma utrymmen? |
LÀmna till vicevÀrden eller i eventuell lÄda för kvarglömda föremÄl. Informera eventuellt i interna kanaler. |
Ăr det tillĂ„tet att stĂ€lla personliga tillhörigheter (t.ex. barnvagnar, cyklar) i trapphuset eller andra gemensamma utrymmen? |
Nej, av sÀkerhetsskÀl. AnvÀnd cykelrum (kÀllare) 2 och barnvagnsrum (kÀllare och förrÄd SiljansvÀgen 55-57). 2 |
Finns det en kölista för parkerings- eller garageplatser i Brf JÀtten, och hur anmÀler jag mig? |
Ja, kontakta HSB Mellersta Götaland. 2 |
Vilka Àr kostnaderna för att hyra en parkeringsplats eller ett garage i Brf JÀtten? |
Varierar beroende pÄ typ av plats. 2 Kontakta HSB Mellersta Götaland för aktuell prisinformation. |
Finns det nÄgra parkeringsplatser reserverade för besökare? Var Àr de belÀgna och vilka regler gÀller? |
Ja, information finns pÄ skyltar vid parkeringsomrÄdet. 3 |
Hur fungerar systemet med laddplatser för elbilar i Brf JÀtten? Hur ansöker jag om tillgÄng och vad kostar det? |
Kontakta vicevÀrden/styrelsen. 4 Styrelsen |
Finns det nÄgra regler gÀllande parkering av mopeder eller motorcyklar inom föreningens omrÄde? |
Kontakta styrelsen/vicevÀrden. Förvaring av moped i kÀllaren Àr inte tillÄtet. 11 |
Var finns nÀrmaste busshÄllplats och hur ofta gÄr bussarna? |
[Ange nÀrmaste hÄllplats]. Information om tider pÄ Kalmar kommuns eller KLT:s webbplats. 6 |
Finns det cykelparkering eller cykelförrÄd i Brf JÀtten? Var Àr de belÀgna och finns det nÄgra regler för anvÀndning? |
Ja, cykelrum i kÀllarna. 2 Kontakta vicevÀrden för mer info. |
Hur fungerar kÀllsorteringen i Brf JÀtten? Var finns miljöhuset och vilka fraktioner sorteras? |
Miljöhuset ligger [beskriv placering]. HushÄllsavfall, papper, plast, metall, glas, tidningar, batterier. 2 Följ anvisningar. |
Hur hanterar jag grovsopor och farligt avfall i Brf JĂ€tten? |
Grovsopor till Ätervinningscentral. 2 Farligt avfall till Ätervinningscentral eller sÀrskilda insamlingsplatser. Miljö |
Har Brf JÀtten nÄgra initiativ eller planer för att minska sin energiförbrukning eller frÀmja hÄllbarhet? (e.g., solceller, energieffektivisering) |
Ja, solceller installerade. 4 Kontinuerligt arbete med energieffektivisering. |
Ăr det tillĂ„tet att kompostera trĂ€dgĂ„rdsavfall inom föreningens omrĂ„de? |
Containrar finns pÄ parkeringsomrÄdena. 3 Endast trÀdgÄrdsavfall, ej jord/sten. |
Vad gör jag om jag upptÀcker skadedjur i min lÀgenhet eller i fastigheten? |
Kontakta omedelbart Anticimex (telefonnummer pÄ hemsidan/anslagstavlor). 2 Föreningen har avtal. |
Finns det nÄgra riktlinjer för att spara pÄ vatten och el i min lÀgenhet? |
Ja, var medveten om din förbrukning. 10 Spara energi och vatten för miljöns och föreningens ekonomi skull. |
Vad ska jag göra vid en brand i min lÀgenhet eller i fastigheten? Vilka brandskyddsregler gÀller i Brf JÀtten? |
RÀdda liv, larma 112, varna grannar, försök slÀcka om sÀkert. StÀng dörren. Brandskyddsregler pÄ hemsidan/anslagstavlor. 5 Brandvarnare i lÀgenheten Àr ditt ansvar. |
Hur fungerar porttelefonen och hur uppdaterar jag mina uppgifter dÀr? |
Ringer till ditt angivna telefonnummer. Kontakta vicevÀrden för uppdatering. |
Vad gör jag om jag misstÀnker ett inbrott eller ser nÄgot misstÀnkt i fastigheten? |
Kontakta polisen (112 vid pÄgÄende, 114 14 annars). 12 Informera styrelsen/vicevÀrden. Var uppmÀrksam pÄ okÀnda. |
Finns det kameraövervakning i nÄgra av föreningens gemensamma utrymmen? Vilka regler gÀller för detta? |
Ja, pÄ baksidan av kvarterslokalen, vid grillen/pergolan och i soprummen. 3 Hanteras enligt datainspektionen. |
Var hittar jag information om föreningens krisberedskapsplan? |
PÄ föreningens hemsida eller via styrelsen. |
Vilka olika kanaler anvÀnder Brf JÀtten för att kommunicera med sina medlemmar? (e.g., hemsida, anslagstavlor, e-post, nyhetsbrev) |
Hemsida (https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/jatten/) 5,, [6], anslagstavlor, e-post, nyhetsbrev, "BRF JĂ€ttens Radiorum". 6 |
Hur ofta kan jag förvÀnta mig att fÄ information frÄn styrelsen? |
Vid behov, t.ex. vid underhÄll, viktiga beslut. Större utskick vid ÄrsstÀmman och via nyhetsbrev/anslag. 2 Nyheter pÄ hemsidan. |
Vart vÀnder jag mig om jag har en frÄga som inte besvaras i FAQ:n? |
Kontakta styrelsen via e-post (brf.jetten@gmail.com) 5, eller vicevÀrden under expeditionstider. 5 |
Hur kan jag anmÀla mig till föreningens e-postlista eller nyhetsbrev? |
Oftast via hemsidan eller kontakta styrelsen/vicevÀrden. |
Finns det ett medlemsforum eller nÄgon annan plattform för boende att kommunicera med varandra? |
Sektion "Medlemsnytta & Forum" pÄ hemsidan. 6 Eventuellt Facebook-grupp "Brf JÀtten Kalmar". |
Tabell: Kostnader för Parkering och Garage i Brf JÀtten |
|
Typ av Parkering |
MÄnadskostnad (ungefÀrlig) |
Utomhusplats |
Kontakta HSB |
Garageplats |
Kontakta HSB |
Utomhusplats med motorvÀrmare |
Kontakta HSB |
Garageplats med motorvÀrmare |
Kontakta HSB |
Laddplats för elbil |
Kontakta vicevÀrden |
GĂ€stparkering |
Se skyltning |
Tabell: Sorteringsguide för Avfall i Brf JÀtten |
|
Avfallstyp |
Var ska det slÀngas? |
HushÄllsavfall |
Vanliga sopkÀrl i miljöhuset (i vÀl förslutna pÄsar) |
Pappersförpackningar |
BehÄllare för pappersförpackningar i miljöhuset |
Plastförpackningar |
BehÄllare för plastförpackningar i miljöhuset |
Metallförpackningar |
BehÄllare för metallförpackningar i miljöhuset |
Glas (fÀrgat och ofÀrgat) |
BehÄllare för glas i miljöhuset (separata) |
Tidningar |
BehÄllare för tidningar i miljöhuset |
Batterier |
BehÄllare för batterier i miljöhuset |
Grovsopor |
Ă tervinningscentral (kommunens) |
Farligt avfall |
à tervinningscentral (kommunens) eller sÀrskilda insamlingsplatser |
Elavfall |
à tervinningscentral (kommunens) eller sÀrskilda insamlingsplatser |
TrÀdgÄrdsavfall |
Container pÄ parkeringsomrÄdet (endast vÀxtdelar, ej jord/sten) |