Styrelsen har relativt stor befogenhet att fatta beslut. De är bostadsrättsföreningens företrädare utåt och de ansvarar för den ”löpande förvaltningen”. I den löpande förvaltningen ingår exempelvis att styrelsen beslutar om renovering av trapphus, storlek på årsavgifter, ordningsregler m.m.. Vissa frågor är dock sådana som styrelsen inte ensamt får besluta om. Exempel på sådana frågor som alltså måste upp till en föreningsstämma är beslut om väsentliga förändringar av bostadsrättsföreningens fastighet, beslut om förändringar av någons lägenhet och beslut om ändring av bostadsrättsföreningens insatser.