Boende

Andrahandsuthyrning

Medlem har under vissa premisser rätt att under en begränsad tid hyra ut sin lägenhet i andra hand under en tid då du själv inte har möjlighet att använda lägenheten. För att du skall få hyra ut din lägenhet i andra hand krävs styrelsens samtycke eller hyresnämndens tillstånd.

Ansökan om andrahandsuthyrning måste göras skriftligen (blankett finns nedan) och lämnas till styrelsen.

 

Ansökan

  • Till din ansökan ska du bifoga undertecknat hyresavtal med hyresgästen, med uppgifter om den hyresgäst som ska bo i lägenheten under den aktuella perioden.
  • Som regel beviljas tillstånd för ett år i taget och därefter behöver man inkomma med ny ansökan.
  • Du som hyr ut din lägenhet är ansvarig för att andrahandshyresgästen följer föreningens stadgar och trivselregler.
  • Ansökan ska ange skäl till andrahandsupplåtelsen.
  • Ansökan ska även ange vilken tidsperiod som bostadsrättshavaren önskar upplåta lägenheten i andrahand. 

Några ytterligare saker att tänka på

  • Vid köp av bostadsrättslägenhet i föreningen står det i stadgarna att medlemskap kan nekas om den som ansöker om medlemskap inte har för avsikt att använda bostadsrätten som permanentbostad. 
  • Andrahandsupplåtelse sker när en bostadsrättshavare låter någon annan självständigt bruka lägenheten, även om personen är en närstående. Vid en andrahandsupplåtelse krävs alltid styrelsens tillstånd innan hyresgästen flyttar in.

Vad händer om jag hyr ut utan tillstånd?

Hyr du ut din lägenhet utan styrelsens medgivande får du först en anmaning att "vidta rättelse". Det innebär antingen att du själv flyttar tillbaka till lägenheten och/eller att andrahandshyresgästen behöver flytta ut. 

Vad händer om jag inte "vidtar rättelse"?

Rättsliga konsekvenser kan följa av ett sådant förfarande. Du riskerar att förlora nyttjanderätten till bostadsrätten och att bli avhyst (vräkt).

Ansökan om upplåtelse av bostadsrätt i andrahand Hämta