Renovering

Du som bostadsrättshavare har en nyttjanderätt till din lägenhet, men föreningen äger själva lägenheten. Detta innebär bland annat att du måste ansöka om lov innan du får göra vissa renoveringar i lägenheten. Målning, tapetsering och läggande av nytt golv är exempel på åtgärder som du själv kan göra utan att inhämta godkännande. Vid väsentliga förändringar av lägenheten enligt 37§ i föreningens stadgar, krävs alltid styrelsens godkännande innan du får lov att påbörja sådan renovering. 

Bostadsrätthavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar;
1. Ingrepp i en bärande konstruktion
2. ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten eller,
3. annan väsentlig förändring av lägenheten

Notera att även nedtagande av icke bärande väggar kan anses som en väsentlig förändring, då vårt hus är gammalt och vissa väggar ändå kan ha en bärande funktion mot andra delar i huset även om väggen i sig inte är bärande. Om medlem önskar ta ner en vägg behöver denne uppvisa ett intyg om väggens bärighet utfärdat av fackman. 

Medlem som i strid mot föreningens stadgar och renoveringsbestämmelser ändå låter utföra renovering som kan vara till men eller skada gentemot andra medlemmar eller föreningens fastighet, kan i och med detta bli skyldiga att återställa till ursprungligt skick på egen bekostnad.

Inför renovering ska blanketter för renoveringsansökan fyllas i och undertecknas. Dessa lämnas sedan till styrelsen minst 4 veckor innan arbetets påbörjande. Du hittar blanketterna under DOKUMENT.

O.B.S - Notera att yttersta varsamhet bör tas i samband med eventuell borrning i tak, då det kan finnas värmerör förlagda i t.ex. bjälklag som riskerar att orsaka kostsamma vattenskador. Är du det minsta osäker, kontakta styrelsen innan sådant arbete utförs.