Andrahandsuthyrning

Ansökan om tillstånd att få hyra ut i andra hand
Om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand måste du få styrelsens samtycke till uthyrningen. Om lägenheten hyrs ut i andra hand utan styrelsens samtycke riskeras nyttjanderätten till lägenheten. Målet är att du ska återvända till lägenheten. Om du hyr ut din lägenhet i andra hand är det viktigt att veta att du som bostadsrättshavare ändå är ansvarig för att månadsavgiften betalas, att din hyresgäst följer de regler som gäller i föreningen och bevarar lägenheten i ett sunt skick. Ta reda på så mycket som möjligt om din hyresgäst t ex ekonomi, tidigare störningar i boende m m. Skriv ett hyresavtal mellan dig som bostadsrättshavare och din hyresgäst. Informera din hyresgäst om vilken tvättstuga hen ska använda, hur bokningen fungerar, hur sophanteringen i fastigheten fungerar m m. Det hör även till att bostadsrättshavaren presenterar sin andrahandshyresgäst för styrelsen eller förvaltaren. 

• Skriftlig ansökan samt styrelsens godkännande krävs.
• Du måste ange ett skäl till varför du vill hyra ut din lägenhet. Om inget skäl är ifyllt returneras ansökan.
• Föreningen ger endast tillstånd till andrahandsuthyrning ett år i taget.
• Skriv ett hyresavtal med hyresgästen. 

I enligthet med stadgarna har föreningen beslutat att ta ut en avgift för de som ansöker om att hyra ut sin lägenhet i andra hand. Avgiften är 10 % på prisbasbeloppet (52 500 kr år 2023), ca 5 250 kr/år eller ca 380 kr/mån och läggs på den ordinarie månadsavgiften. Alla andrahandsuthyrningar påförs denna avgift. Det är viktigt att i detta sammanhang framföra att ansökan om andrahandsupplåtelse enbart gäller i max ett år, därefter är andrahandsuthyrningen otillåten och bostadsrätten anses förverkad.