Andrahandsuthyrning

Ansökan med skäl för uthyrning
För att få hyra ut sin bostadsrättslägenhet i andrahand skriver man och lämnar in blanketten "Ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning" till styrelsen. Ansökan avser uthyrning som längst 12 månader, därefter måste man komma in med en ny ansökan. Gör man inte det är det en otillåten andrahandsuthyrning. Det är viktigt att man fyller i vilket skäl man har för andrahandsuthyrningen. Utelämnas den informationen skickas ansökan tillbaka för komplettering. Målet är att du som ägare till bostadsrätten ska komma tillbaka och bo i lägenheten.

Styrelsen beviljar
Andrahandsuthyrning beviljas av styrelsen i bostadsrättsföreningen. Styrelsen sammanträder ungefär en gång per månad med uppehåll från mitten av juni till mitten av augusti. Det är viktigt att du ansöker i god tid innan andrahandsuthyrningen ska träda i kraft.

Skriv avtal med andrahandshyresgästen
Det är viktigt att du som bostadsrättshavare verkligen tar reda på vem du hyr ut din bostadsrätt till, så att andrahandshyresgästen följer de regler som gäller. Det är viktigt att du skriver ett hyresavtal mellan din andrahandshyresgäst och dig själv. Det finns blanketter att skriva ut på Mitt HSB - Andrahandsuthyrning - hyresavtal.

Kostnader
Enligt bostadsrättsföreningens stadgar, HSB Normalstadgar 2011, tar föreningen ut en avgift om 10 % av prisbasbeloppet (47 600 kr, år 2021), vilket motsvarar 4 760 kr/år. Denna avgift fördelas på 12 månader ca 397 kr/mån och påförs månadsavgiften. HSB centralt tar ut en administrativ kostnad för varje andrahandsuthyrning på vår förening. Månadsavgiften "hyran" skickas alltid från HSB till bostadsrättshavaren.

Ansvar
Om du hyr ut din bostadsrätt i andrahand är du ansvarig för att månadsavgiften blir betald. Du ansvarar även för den som bor i bostadsrätten - att denne vårdar bostadsrätten, tar hänsyn till andra bostadsrättshavare i fastigheten m m och dessutom följer de regler som finns i föreningen t ex sophantering, användning av tvättstuga, besöksparkering m m.

Namn på postbox och tidningsklämma
Vi ändrar inte namnet på entrétavla, postbox eller tidningshållare om du hyr ut i andra hand. Bostadsrättshavarens namn står kvar.

Kom in med din ansökan i god tid så styrelsen hinner behandla den.

Frågor - kontakta ordförande i Brf Havstena, tel 0705-41 26 12, vardagar efter Kl 17 eller kom in på vicevärdskontoret måndagar Kl 18.30-19.30.