BRF för Dummies!

Ordlista

Bostadsrätt – En upplåtelseform där du äger rätten att bo i en lägenhet, men själva fastigheten ägs av en bostadsrättsförening. Du betalar en månadsavgift till föreningen.

Bostadsrättsförening – En ekonomisk förening som äger och förvaltar en fastighet med bostadsrätter. Medlemmarna i föreningen är de som äger bostadsrätterna.

Bostadsrättshavare – En person som äger en bostadsrätt och har rätten att bo i den, men som samtidigt måste följa föreningens stadgar och regler.

Föreningsstämma – Det högsta beslutande organet i en bostadsrättsförening där medlemmarna samlas för att fatta viktiga beslut, exempelvis om budget och styrelseval.

HSB – En medlemsägd organisation som arbetar med att bygga, förvalta och utveckla bostäder, främst bostadsrätter. HSB erbjuder även stöd och tjänster till bostadsrättsföreningar.

Medlem – En person som äger en bostadsrätt i en bostadsrättsförening och därmed har rätt att delta i beslut och påverka föreningens verksamhet.

Motion – Ett förslag som en medlem i en bostadsrättsförening lämnar in till föreningsstämman för att det ska tas upp och beslutas om av medlemmarna.

Stadgar – Föreningens regelverk som styr hur verksamheten ska skötas. Stadgarna beslutas av medlemmarna och måste följa lagar och regler.

Styrelse – En grupp personer som valts av medlemmarna i en bostadsrättsförening för att sköta den löpande förvaltningen och besluta i viktiga frågor.

Valberedning – En grupp medlemmar i en bostadsrättsförening som utses för att föreslå kandidater till styrelsen och andra förtroendeposter inför föreningsstämman.

Vicevärd – En person som hanterar den dagliga skötseln av en bostadsrättsförening, exempelvis administration, felanmälningar och kontakt med boende. Kan vara anställd av föreningen eller en extern förvaltare.

Årsredovisning – En sammanställning av en bostadsrättsförenings ekonomi och verksamhet under ett år. Innehåller bland annat resultat- och balansräkning.

En mer djupgående förklaring av ovanstående begrepp hittar under respektive flik.