Lägenhetens underhåll

Vilket ansvar har jag för lägenhetens skick?
Som bostadsrättshavare är Du skyldig att hålla lägenhetens inre i gott skick. Det innebär att Du på egen bekostnad ska underhålla och reparera när det behövs.
Vad omfattar mitt underhållsansvar ?
Underhållsansvaret omfattar lägenhetens inre med tillhörande utrymmen, t.ex. förråd. Till lägenhetens inre räknas bl.a. rummens väggar, golv 0ch tak samt inredning i kök och badrum. Närmare uppgifter om vad som hör till lägenhetens underhåll hittar Du i stadgarna.
Gäller samma vid brand, vattenskada eller ohyra ?
För skada på grund av brand svarar Du om Du själv eller någon i hushållet har orsakat branden. Likartade regler gäller för vattenskada och ohyra.
Kan jag bli tvungen att betala för skador utanför lägenhetens inre?
Om Du missköter Ditt underhåll av lägenheten och därigenom orsakar skador någon annanstans i huset, t.ex. i en grannes lägenhet, kan Du bli skyldig att ersätta kostnaden för reparationen.
Detsamma gäller om Du på annat sätt är vårdslös och orsakar skador.

Reparation och underhåll                                                                                                                                                                                

Då det är många som bor i våra fastigheter så får vi ta hänsyn till varandra. Följande tider vid reparation och underhåll av din lägenhet gäller:    Efter kl 20.00 så spikar eller borrar vi inte och efter kl 22.00 ska det vara tyst.

Vid renovering av lägenheten får det inte sågas eller skäras gipsskivor m.m utomhus. Detta skall göras i sin egna lägenhet.

Vad är inre fond?
I bostadsrättsföreningen finns en fond för inre underhåll . Du har rätt att använda Din del av fonden för att bekosta det inre underhåll, som Du svarar för. Denna fond kommer succesivt att avvecklas 

Köksrenovering - det är endast tillåtet att installera kolfilterfläkt i lägenheterna!

Fakta om kolfilterfläktar: En kolfilterfläkt återcirkulerar luften, drar inte ut den genom en ventilationskanal som andra fläktar. Fläkten har en inbyggd motor för att cirkulera luften. Den behöver inte anslutas till en frånluftskanal och kan därför placeras var som helst över spisen.

En kolfilterfläkt ska rena luften från fett och matos innan den förs tillbaka in i köket igen. Fläktarna har dock olika verkningsgrad, en del klarar bara att få bort hälften av oset. Kolfiltret måste dessutom bytas ofta för att fungera optimalt. Kolfilterfläktar bullrar också mer än frånluftsfläktar.

En faktor att ta hänsyn till är att det måste vara god övrig ventilation i huset, eftersom luften återcirkuleras. All fukt stannar då kvar i bostaden.