Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning
Styrelsen godkänner andrahandsuthyrningar. Styrelsen är restriktiv med att bevilja andrahandsuthyrningar och föreningen tar ut den avgift som det finns lagstadgad rätt att ta ut för bl a administration av andrahandsuthyrningen. Om lägenheten hyrs ut i andra hand utan styrelsens samtycke riskeras nyttjanderätten till lägenheten. Målet är att du ska återvända till lägenheten. Om du hyr ut din lägenhet i andra hand är det viktigt att veta att du som bostadsrättshavare ändå är ansvarig för att månadsavgiften betalas, att din hyresgäst följer de regler som gäller i föreningen och bevarar lägenheten i ett sunt skick. Ta reda på så mycket som möjligt om din hyresgäst såsom ekonomi, tidigare störningar i boende m m. Skriv ett hyresavtal mellan dig som bostadsrättshavare och din hyresgäst. 

Informera din hyresgäst om hur tvättstugan fungerar, gym, bastu, sophantering m m.

• Ansökan görs via Mitt HSB/Mina sidor/Ärenden & felanmälan/Styrelseärenden. Ingen blankett används.
• Ange ett skäl till varför du vill hyra ut din lägenhet. Om inget skäl är ifyllt hanteras inte ansökan.
• Föreningen ger endast tillstånd till andrahandsuthyrning för 6 mån.
• Skriv ett hyresavtal med hyresgästen.

Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning. Avgiften är 10 % på prisbasbeloppet (58 800 kr), ca 5 880 kr/mån eller 490 kr/mån och läggs på den ordinarie månadsavgiften. 

Försäljning av bostadsrätten
Om du säljer lägenheten privat fylls blanketten "överlåtelseavtal" i och lämnas till HSB-kontoret i centrum. För att köpa en bostadsrätt måste köparen bli medlem i HSB. Gå in på blimedlem.hsb.se och registrera dig och betala 500 kr. Styrelsen i bostadsrättsföreningen behandlar därefter medlemsansökan till bostadsrättsföreningen (utan kostnad). Vid köp av en bostadsrätt är alltid kravet att köparen ska ha för avsikt att bo i lägenheten. Blanketterna för privat försäljning av bostadsrätten hittar du nedan.

Vid försäljning via mäklare sköter mäklaren administrationen åt dig.