Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Bo i HSB

Viktigt att tänka på gällande brandsäkerhet i flerfamiljshus

Som bostadsrättshavare kan det kännas som en praktisk lösning att ställa barnvagnen, cykeln eller rullatorn utanför dörren. Man kan därför ställa sig frågande till varför styrelsen påpekar att dina tillhörigheter inte får förvaras i trapphuset utanför din dörr. Nedan följer en förklaring varför du inte får ställa saker hur som helst i trapphuset.
Dörrar i trapphus

Därför får du inte ställa saker i trapphuset

Lagen om skydd mot olyckor

Enligt lagen om skydd mot olyckor ska fastighetsägare (t.ex. bostadsrättsföreningar) och nyttjanderättshavare (t.ex. bostadsrättshavare och hyresgäster) bland annat vidta åtgärder som krävs för att förebygga brand och för att hindra eller begränsa skador till följd av brand. Exakt hur den här ansvarsfördelningen ser ut är inte helt klar. Normalt sett har dock fastighetsägaren ansvar för byggnaden och byggnadens fasta tillbehör. Fastighetsägaren ska också systematiskt arbeta med dess brandskydd. Den boende svarar i sin tur för att bostaden nyttjas ansvarsfullt.

Brännbart material och framkomlighet

Eftersom trapphuset är en utrymningsväg ställs höga krav på hur trapphusen byggs, bland annat med hänsyn till val av material och att trapphusen utformas som egna brandceller. Brännbart material som förvaras i trapphus kan, vid en eventuell brand, orsaka rökutveckling. Röken är ofta giftig. Det kan leda till att trapphuset inte kan användas som utrymningsväg. Boende blir i så fall hänvisade till fönster och balkonger. Att använda trapphuset som förvaringsutrymme kan även, vid en eventuell brand, försvåra utrymning och räddningstjänstens arbete. Det är därför viktigt att trapphuset hålls fritt från egendom och skräp.

Fastighetsägaransvar

Bostadsrättsföreningen har ett fastighetsägaransvar vilket innebär att bostadsrättsföreningen ansvarar för att hålla hus och mark säker. När det gäller brandskydd innebär det att bostadsrättsföreningen ska vara vaksam på eventuella brandrisker. Om en bostadsrättshavare förvarar egendom i trapphuset är det tyvärr inte bara att handgripligen flytta på egendomen. Bostadsrättsföreningen behöver i de flesta fall ansöka om särskild handräckning för att flytta på egendomen.

HSBs jurister kan hjälpa bostadsrättsföreningar med exempelvis anmodan att vidta rättelse och ansökan om särskild handräckning. Medlemmar och styrelser inom HSB kan kostnadsfritt kontakta HSB Medlemsrådgivning på telefonnummer 0771 472 472 för generell juridisk rådgivning eller anmälan av ärende.