Uthyrning i andra hand

Andrahandsuthyrning regleras i våra stadgar. Stadgarna innehåller bland annat följande information:

Om du som medlem i brf Berget vill hyra ut din lägenhet i andra hand måste du ämna in en ansökan om uthyrning till styrelsen, även om du hyr ut lägenheten utan att ta betalt. För att styrelsen ska kunna behandla ansökan måste ansökan komma in till styrelsen minst två månader innan den tänkta andrahandsuthyrningen startar.

Policy för andrahandsuthyrning

Styrelsen är restriktiv när det gäller andrahandsuthyrning men i allmänhet behandlar styrelsen din ansökan positivt om

• du har beaktansvärda skäl. Som beaktansvärda skäl räknas till exempel tillfällig anställning eller militärtjänstgöring på annan ort, tillfälliga studier på annan ort och långvarig sjukdom som kräver behandling på annan ort.
• föreningen inte har befogade skäl att vägra samtycke.

Uthyrningen ska gälla minst 3 sammanhängande månader och max 1 år. Längre andrahandsuthyrning kan eventuellt accepteras om uthyrningen är tidsbegränsad och om hyresgästens besittningsskydd avtalas bort (gäller vid uthyrningar som är längre än 2 år). Om besittningsskyddet avtalas bort måste hyresnämnden godkänna avtalet.

Andrahandsavtalet ska innehålla en klasul som säger att hyresgästen är skyldig att teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Observera att uthyrningen ska vara till samma namngivna person under hela uthyrningsperioden.

Det är inte tillåtet att hyra ut parkerings- eller garageplats i andrahand.

Ansökan ska innehålla

Använd vårt formulär, se länkar nedan.
Observera att länken märkt Wordformat är en version av formuläret som kan fyllas i med hjälp av Microsoft Word, medan länken märkt PDF är en version som du kan använda för att skrivas ut formuläret för att fylla i det i pappersformat.

Följande information måste finnas i ansökan:

• vilken lägenhet det gäller
• namn och personnummer för bägge parter
• adress och telefonnummer till bägge parter
• skäl till andrahandsuthyrningen
• bilagor enligt nedan.

Till ansökan ska du också bifoga

• det andrahandskontrakt som parterna har undertecknat.
• handlingar som styrker de skäl som medlemmen anger till exempel
  tillfällig anställning eller militärtjänstgöring på annan ort ska styrkas med anställningskontrakt, arbetsgivarintyg eller likvärdigt
  tillfälliga studier ska styrkas med antagningsbesked, intyg eller likvärdigt
  medicinsk behandling ska styrkas med läkarintyg.
• kreditkontroll av den tilltänkta hyresgästen.
• beslut av hyresnämnden (gäller om uthyrningen är längre än 2 år).