Byggnad och tekniska installationer

Balkonger

Alla bostadsrätter utom en har en stor inglasad balkong (drygt 6 kvm) mot söder eller sydväst. Balkongerna renoverades alternativt nybyggdes under 2002. Alla balkonger har också försetts med belysning, elradiator (element) samt eluttag med jordfelsbrytare.

Bredband

Se sidan Bredband under Drift och underhåll.

Byggnad

Byggnaden står mycket stabilt på toppen av ett berg. Huset är byggt med en betongstomme och fasaden är uppförd med i princip underhållsfritt rött tegel. Yttertaket är bytt och består av ett svart plåttak med takrasskydd. Föreningen har också bytt alla fönster till treglasfönster. Gemensamma utrymmen är uppförda med material som borgar både för god estetik och låga underhållskostnader, till exempel trapphusen som har marmorgolv och smidda räcken.

Digital-tv

Se sidan Digital-tv under Drift och underhåll.

El

Fastigheten utrustades med så kallad gemensamhets-el med individuell mätning för varje lägenhet under 2004. Det innebär att det är föreningen som förhandlar och upphandlar elen för hela fastigheten. Elen säljs sen vidare till självkostnadspris till de enskilda medlemmarna.

Föreningen har tillsammans med HSB, som är en stor elköpare, lyckats förhandla fram lägre elpris, vilket har inneburit att elkostnaderna har halverats för en genomsnittlig lägenhet.

Lösningen har flera fördelar för medlemmarna utöver det lägre elpriset. Lägenhetsinnehavaren slipper

• de fasta avgifterna
• allt arbete med att hålla sig ajour med elpriser 
• problemen med att jaga rätt på den billigaste leverantören. 

Inomhusmiljö

Huset är PCB-inventerat av extern auktoriserad besiktningsman 2004. Slutsatsen från besiktningen är att skarvar och tätningar i vår fastighet INTE innehåller det farliga ämnet PCB, vilket är vanligt om huset är byggt mellan 1950 och 1972.

Radonmätning är utförd i fastigheten 2007. Resultatet visar på lägsta mätbara värde (< 30 bequerel per kubikmeter) vilket alltså innebär att det INTE finns några problem med radon vare sig från byggnadsmaterial eller mark.

Se länkade filer för intyg/protokoll från PCB-inventering och Radon-mätning längre ner på sidan.

Säkerhet

Trapphusen har låsta ytterdörrar med portkod och porttelefon. Varje lägenhet har moderna säkerhetsdörrar (bytta 1998) med titthåll. Vi har alltid belysningen tänd i trapphusen. Föreningen har också ett låst cykelförråd.

Vatten och avlopp

Varmvattensystemet är uppvärmt med fjärrvärme. Varje badrum är utrustat med varmvattenuppvärmda handdukstorkar, så kallad varmvattencirkulation. Det innebär, förutom att handdukarna torkar och att det blir varmt i badrummet, att vi inte behöver vänta på varmvatten. Stambyte genomfördes under 1992. Samtidigt renoverades badrummen i övrigt.

Ventilation

Se sidan Ventilation under Drift och underhåll.

Värme

Se sidan Väme under Drift och underhåll.