(SBA) Systematiskt brandskyddsarbete

Inledning
Bostadsrättsföreningar omfattas av krav på att förebygga brand och att hindra eller begränsa skador till följd av brand. I lagen (2003:778) om skydd mot olyckor anges i 2 kap, 2§:

Alla som bor eller arbetar i Brf Björkskatans byggnader ska känna till hur de ska förebygga brand samt
vad de ska göra om brand utbryter i den egna lägenheten eller i byggnaden i övrigt.
Varje lägenhet är en egen brandcell och ska hållas intakt.
De boende ansvarar för att det finns fungerande brandvarnare i lägenheterna och kontrolleras minst var 3:e månad.

Utrymningsvägar
I utrymmen där personer sover eller vistas under längre tid ska det finnas två utrymningsvägar.
Från lägenheterna fungerar trapphus samt fönster, balkonger och terrasser som utrymningsvägar.

Eftersom trapphusen används som utrymningsväg ska de hållas fria från alla lösa föremål och brännbart material. Detta är ett krav från brandmyndigheterna. Att hålla trapphusen fria från lösa föremål minskar också risken för anlagda bränder.

Källarplan har två utrymningsvägar, en i vardera gavel. I tvättstugan finns det brandstege och utrymning sker via ett fönster. 

Kvarterslokalen har två dörrar samt ett fönster som fungerar för utrymning. Bastu och relax utryms via dörren mot vestibul eller via fönster i relax. I kvartersbyggnaden finns brandlarm som är uppkoplat mot Räddningstjänst. 

Övernattningslägenheten har två oberoende utrymningsvägar. Via dörr till lägenheten elelr via brandsteg och fönster. Det hus vart övernattningslägenheten är belägen finns seriekopplat brandlarm på hela källarplanet. 

Regler för källare och andra gemensamma utrymmen

Inga brandfarliga varor som bensin, gasol, t-sprit, metanol, fotogen, tändvätska och brandfarligt lim får förvaras i källarförråd
Inget får förvaras i källargångar.
Inget brännbart får lämnas i tvättstugor.

Rökning är förbjudet i alla gemensamma utrymmen.

Styrelsen genomför årligen kontroll av de tekniska åtgärder som rör brandskyddet och kontrollerar att utrymningsvägar. Styrelsen har beslutat att besiktningen utförs av HSB Norr med vilket avtal träffats.

Årligen kommer boende att erhålla information om hur man beter sig vid brand i lägenheten eller i trapphuset samt hur man förebygger brand i bostaden.