Bakgrunden till detta är att det ibland uppdagas av köparen en del brister och ombyggnationer som påverkar föreningens ansvarsområden i lägenheten, exempelvis ventilation och värme. Om något skulle uppdagas vara fel kommer ägaren att åläggas åtgärda felet. Om åtgärd ej är utförd innan överlåtelse kan föreningen utföra åtgärden och debitera avflyttande, även i efterhand. Det framgår tydligt i stadgarna vad man får göra i sin bostad. De delar som inte berörs av boendes ansvar och man önskar göra en ändring måste alltid ett godkännande av styrelse/förvaltare ges.
Besiktningen avser bara att kontrollera de delar föreningen ansvarar för enligt stadgarna. Övrigt är den boendes ansvar och således inte intressant.
När en försäljning registreras kommer ägaren att bli kontaktad för tidsbokning.