Ansvar för lägenhetens skick

Ägaren till en bostadsrätt har skyldighet att hålla sin lägenhet i gott skick. Vissa åtgärder ansvarar den boende själv för, medan bostadsrättsföreningen ansvarar för andra. Förenklat kan man säga att den boende ansvarar för sådant som syns inne i lägenheten, medan föreningen ansvarar för sådant som inte syns i (t ex ingjutna rör) lägenheten. Föreningen svarar också för fastigheten som sådan. Vicevärden kan ge mer information om vad som gäller.

Det är 31§ i Brf Esplanadens stadgar som reglerar bostadsrättinnehavarens ansvar för lägenheten. I den paragrafen listas mer detaljerat vad som tillhör lägenheten och som den enskilde alltså har att hålla i gott skick.

Här står också att lägenhetsinnehavaren har ansvar för att hålla ordning på sin balkong, terrass eller altan, t ex genom att skotta bort snö som samlats och att se till att eventuell avrinning för dagvatten inte hindras.

Underlåtenhet att hålla lägenheten i gott skick kan i extremfall innebära att föreningen kan säga upp nyttjanderätten, detta om lägenheten blivit i så dåligt skick att den kan anses vanvårdad.

Du kan hitta mer information om bostadsrättsinnehavarens ansvar på HSB Norrs hemsida - klicka här!