September 2020

Underhållsplanen för 2021 fastställd

Styrelsen har fastställt underhållsplanen för 2021 och det ser ut att bli ett stillsamt år vad gäller arbeten på fastigheten. I planen finns nämligen bara två punkter - renovering av de takterrasser som hör till lägenheterna högst upp i husen och uppfräschning av tvättstugor och källarkorridorer i både 16A och 16B.

Ekonomin i balans, trots coronan

Styrelsen kunde vid sitt senaste möte konstatera att föreningens ekonomi ser ut att klara sig skapligt, trots att coronapandemin satt sina spår. Bland annat har, som bekant, den lokal som Ateljé Sandro lämnade efter sig vid sin konkurs i våras stått tom ett längre tag, med hyresbortfall som följd. Enligt den nu tillgängliga uppföljningen ser föreningens ekonomi ut att kunna landa nära ett nollresultat under 2020.

När det gäller den nämnda Sandro-lokalen pågår fortsatt arbete med att hitta en ny hyresgäst. Många företag har visat intresse, men ingen kontakt har ännu kommit så långt som till ett avtal.

Bakre entrén till 16A avstängd

Entrén in mot gården från 16A kommer, liksom trappen ned mot gården, att vara avstängd under en tid framöver. Orsaken är att plattläggningen utanför entrén och gästrummet kommer att tas bort och att det tätskikt som finns under den sand som plattorna ligger på ska renoveras.

Boende uppmanas att tills vidare INTE använda den bakre entrén och trappen mot gården. Styrelsen återkommer med information när entré och trapp åter blir tillgängliga.

Ny organisation för samfälligheten

En ny organisation börjar nu så smått att växa fram när det gäller arbetet i samfälligheten runt innergården, där föreningarna Minnet, Bågen och Esplanaden samarbetar om värme och vatten, sophantering och innergårdens användning och skötsel.

Efter den långdragna lantmäteriprocessen kommer två s k gemensamhetsanläggningar (GA) att bildas, varav den ena ska hantera frågor som rör vatten, värme och sopor, medan den andra hanterar själva innergården. Den förstnämnda GA:n är nu precis i startgroparna, medan den andra inte kommer att starta sitt arbete förrän den juridiska processen runt innergården är slutgiltigt avgjord.

Ordförande för den GA som hanterar vatten, värme och sopor är Esplanadens styrelseordförande Jan-Olov Blom.

Nyordning i sophuset

Det kommer att bli en nyordning i sophuset på innergården. För att få bättre ordning i sophuset har styrelsen för gemensamhetsanläggningen beslutat att skilja på kärlen, så att vissa används av de boende och andra av de företag som också nyttjar sophuset. Skyltar som informerar om vilka kärl som resp grupp ska använda kommer att sättas upp i sophuset.

Problem med torkskåpen i tvättstugorna

Medlemmar har påpekat att torkskåpen i tvättstugorna är opålitliga och stänger av litet när som helst och innan tvätten är torr. En anledning till beteendet kan vara att det blir för varmt i rummet om torkskåpet och torktumlaren körs samtidigt och att torkskåpet därför ”tror” att tvätten är klar och stänger av. Ett tips kan vara att låta dörren till tvättstugan stå öppen om man kör torkskåp och torktumlare samtidigt, då blir luftcirkulationen bättre och risken att torkskåpet stänger av mindre.

Apropå tvättstugorna så har det uppmärksammats att rengöringen av torktumlarnas luddfilter ibland är otillfredsställande, vilket i värsta fall kan leda till överhettning och risk för brand. Därför: var och en som använder torktumlaren måste se till att rengöra luddfiltren efter användning!

Nya tider för grindarna mellan gatan och innergården

Styrelsen har beslutat att justera tiden för när grindarna till passagen mellan innergården och Rådhusesplanaden står olåsta. I fortsättningen ska grindarna vara olåsta 0900-1900 på vardagar såväl som helger.

Gästrummet nu även för grannföreningarna

Grannföreningarna Minnet och Bågen har uttryckt önskemål om att även deras medlemmar ska kunna hyra Esplanadens gästrum. Med tanke på den sparsamma användningen av gästrummet har styrelsen sagt ja till önskemålet, vilket alltså innebär att även Minnets och Bågens medlemmar fortsättningsvis kommer att kunna hyra rummet för sina gäster. Samtidigt höjs avgiften för gästrummet till 200 kr per natt. Styrelsen kommer också att undersöka möjligheten att hitta ett nytt system för bokning och betalning av gästrummet. Nyordningen träder i kraft när den pågående uppfräschningen av gästrummet slutförts.

Nya medlemmar

Inte mindre än tre lägenheter i föreningen har bytt ägare den senaste tiden. Följande nya medlemmar hälsas välkomna till brf Esplanaden: Catarina Nilsson (16B), Martin Skoglund (16A) samt Per och Jakob Sandström (16A).

Styrelsen för brf Esplanaden