Renoveringar

Nedan finns en checklista att gå igenom inför renovering. Listan kommer från HSB Norr.

Är du osäker eller har funderingar så tveka inte på att kontakta styrelsen, det är bättre att fråga en gång för mycket än en gång för lite!
Vid renoveringar av kök där fläkten ska bytas så måste den nya fläkten vara en Alliance fläkt som samarbetar med huset centralventilation. Ventilationssystemen i föreningen besiktigas regelbundet och har man bytt till en felaktig fläkt kommer man bli tvungen att byta på egen bekostnad.

Olovliga åtgärder kan i värsta fall utgöra grund till att bostadsrätten förverkas.

Checklista innan du påbörjar en renovering

Ta fram underlag för din renovering/ombyggnation
Se till att ha en ritning och en skriftlig redogörelse för hur du ska gå till väga, så att det blir lätt för styrelsen att fatta ett beslut.

Skicka in en skriflitig ansökan till styrelsen
Med en skriftlig ansökan blir ditt ärende protokollfört. Då har du också möjlighet att få ett skriftligt svar på din ansökan.

Läs igenom tillståndet
När du har fått styrelsens godkännande, läs igenom tillståndet noggrant. Det kan vara villkorat.

Informera dina grannar
Meddela dina grannar att du ska renovera och under vilken tidsperiod. Detta är inte ett krav men det är att rekommendera för grannsämjan.

Fackmässig renovering
Tänk på att styrelsen kan kräva att din renovering är fackmässigt utförd. Det kan vara en trygghet för dig som bostadsrättshavare också.

Detta behöver du styrelsens godkännande för
Åtgärder som kräver godkännande är renoveringar och ombyggnationer som innebär ändringar i bärande konstruktion, ändringar i ledningar för avlopp eller vatten eller ändring av anordning för ventilation. Givetvis får du inte heller göra ingrepp i de delar av lägenheten eller fastigheten som föreningen ansvarar för enligt lag och stadgar.

Det här kan du göra utan styrelsens godkännande
Måla om ytskikt, byta köksluckor eller ta bort innerdörrar kan du göra utan styrelsens godkännande. Men en grundregel är att alltid att fråga styrelsen en gång för mycket än en gång för lite.

Då behöver du bygglov
Om du vill glasa in din balkong eller anlägga en uteplats behöver du ansöka om bygglov hos kommunen eftersom dessa förändringar påverkar kringmiljön i bostadsområdet. Ansökan om bygglov bekostar du själv.