Till mäklare

Har ni planerat några avgiftshöjningar?

Ja, men vi har inte beslutat om storleken. 

Har ni lagt om något lån i år, vad blev den nya räntan? 

Ränteomläggningar sker med jämna mellanrum och vi har både 3-månadersräntor och fasta räntor. Vi har budgeterat med en ränta på 5 % under 2024. 

Vad ingår i avgiften just nu? 

TV och bredband. 

Finns det bostadsrättstillägg?

Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar med bostadsrättstillägg. Boende svarar för att skaffa hemförsäkring och informera sitt försäkringsbolag om att bostadsrättstillägg finns. Det ingår i månadsavgiften. 

Om bredband ingår i månadsavgiften, vad har ni för leverantör och hastighet? 

Vi har Bredband2 och 1000 Mbit/s i datoruttaget. Det ingår i vår månadsavgift.

Hur ser det ut med parkeringsplatser/garage/laddplatser?

Parkerings- och garageplatser (varmgarage) hanteras av HSB-kontoret, från tid till annan kan det vara kö men som regel finns antingen p-plats eller garagplats.

P-platserna har motorvärmaruttag och kostar för närvarande 160 kr/mån. Vi har tre typer av garageplatser utifrån bredd på platsen och kostar mellan 444 kr och 577 kr.

Vi har 8 laddplatser i drift. De kan inte hyras permanent utan man får betala när man står på platsen och laddar.

Hur ser det ut med övriga utrymmen i föreningen?

Cykelförråd finns i särskild utrymmen. Förråd, förutom det som tillhör lägenheten, finns att hyra i mån av tillgång. De administreras också av HSB. Vi har även en kvartersgård, där vi har gästlägenhet, kvarterslokal med kök för att kunna hyra. Vi har även tvättstuga och bastu i kvartersgården som är tillgänlig för alla via bokning.

Har ni några kommande renoveringar/investeringar som kan vara bra för mig att veta om? 

Balkongrenoveringar och byte av  fläktsystem i "höghusen" är de mer kostsamma åtgärderna som pågår/planeras. Under våren hoppas vi kunna gå till medlemmarna med ett förslag att bygga carport på delar av vår parkering. Där kommer det även att finnas några laddplatser. 

Har stamrenovering gjorts?

Vi har besiktigat våra stammar och det finns inget behov av stambyte än på några år. 

Är föreningens tomt friköpt? 

Ja den är friköpt

Hur ser ni på delat ägande. Exempel föräldrar 90% barn 10% om det är en student? 

Det är tillåtet.

Godkänner ni en juridisk person i föreningen eller fysiska personer? 

Vi har inte behövt ta ställning till det tidigare. Blir det aktuellt så får styrelsen ta ställning till det.

Är det något annat jag bör upplysa en ny ägare om? 

Om de vill renovera lägenheten så måste de i vissa fall få godkännande från styrelsen, regleras i Bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Rekommendationen är att alltid kontakta styrelsen för att få information om vad som gäller. Nya ägaren bör även säkerställa att de får alla nycklar och låstagg till kvartersgården (tvättstuga, bastu, kvarterslokal).