Styrelsen vill börja med att önska dig och de dina en Trevlig Vår!

I Norrlands största bostadsrättförening händer det många saker varje dag!

Se bild Mycket gjort

Föreningens Årsstämma tisdagen den 30 maj, mellan kl 18 - 20:00
Kommer att hållas på Vetenskapens hus, fd Posten på gågatan.
Det jobbas febrilt med att få fram alla relevanta informationer, agenda, berättelser av olika slag, motioner, underskrifter mm.
Mer info, dagordning och kallelse kommer inom kort och före den 16 maj att anslås på hemsida och anslagstavlor.
Fundera på om ni själva eller någon ni vidtalat före vill sitta i Valberedningen, tack.
Valberedningen kan inte själva föreslå någon till valberedningen.

Med Våren kommer också fåglarna
Ni har säkert också lagt märke till att fiskmåsarna åter svävar över vår fastighet. Men inte bara fiskmåsarna utan även Duvor flyger runt och hoppar in och ner på våra balkonger.
Vi behöver hjälpas åt att inte förvara något ätbart, sopor etc som lockar på våra balkonger. Naturligtvis är ej matning av dessa fåglar tillåtet.

Vi har utökat bostadsbeståndet med 2 st. bon
Fixargruppen har tillverkat 2 st snygga fågelholkar som nu är uppsatta. Kan ni hitta var dom är? Vi har sedan tidigare 2 st. vita holkar uppsatta som vi fått ifrån Riksbyggen.

Se bild Egentillverkad fågelholk

Styrelsen kan inte vet hur alla drygt 700 boenden tänker, men….
Om vi skall bli den Trevligaste och Bästa Bostadsrättsföreningen i Sverige 2024, så behöver vi alla hjälpa till och tillsammans medverka till det. Hur då, kanske ni tänker?
Ja, tex genom att inte köra bil på gräsmattorna.
Inte gå på gräsmattor som inte torkat upp efter snösmältningen.
Inte heller tillåta att de entreprenörer som ni anlitar, heller gör det.
Följa de många skyltar som finns angående att inte husdjur får rastas inom vårt område. Det ser så illa ut med ”urin och skit” överallt. Händer det en olycka så utgår vi ifrån att ni plockar upp det och kanske tom plockar upp ett skräp som ligger i närheten.
I bostadsrättsområden är det en normalt handling, eftersom vi alla äger fastigheten tillsammans.
Ursäkta att vi tar upp det men det är för allas vår trivsel samt återhållsamhet med kostnader för åtgärder som inte behöver göras.

Gröna huset, Västra Varvsgatan 20A & 20B
Fasadarbetena är snart klara för slutbesiktning. 
Lite kvarstår runt det nästan helt inglasade trapphuset mot Olearys. Avstädning och eventuella skador åtgärdas och kontrolleras på besiktningen.
Solfångarna.
Arbetet är i full gång. Apparatskåp monterat i fläktrum. Nödstopp av anläggningen monterad i vindfång. Bränning av underlagsplattor på taket pågår och snart kommer själva solcellerna monteras.
Ny belysning i korridorerna
Är monterade i alla våningsplan utom ett. Fortsättning följer.

Garaget
Städning, spolning av garaget är utfört.
Det är tråkigt att konstatera att relativt många struntat i uppmaningen att städa sin egen bilplats, trots att det finns som ett villkor i hyresavtalet och anslag om vädjan suttit uppe i mer än 1 månad före denna städning. Även att rätt många, struntade i att köra ut bilen.
Bristen på denna hjälp från er som hyr plats försvårar och fördröjer Fixargruppens och en förare av skurmaskinen från Riksbyggens hårda arbete med att städa av garaget. Vi skulle slippa få ner så mycket sand och grus som täpper igen avloppen om vi kunde få denna lilla hjälp framgent. Dessutom skulle de som vill ha sina bilar rena och dammfria kunna få det under längre tid och slippa klaga på att det är så dammigt.
Har man för tillfället inte möjlighet, så kan man alltid fråga en granne om dom kan hjälpa till.
23 personer från Fixargruppen jobbade i garaget och några torkade av utemöbler mm under tisdagen den 9 maj. På onsdagen var vi 18 duktiga i gång.
Som vanligt leddes styrkan av Runo Öström & Ulf Lindström på ett föredömligt sätt!
Från Styrelsen till er alla som ställde upp och städade ETT ENORMT STORT TACK!
Ni är alla för föreningen guld värda!
Väggupp, farthinder
Betongguppen är bortbilade och hålen igengjutna.
De lägre vägguppen av stål kommer inom kort att monteras. Mer info och tidplan kommer.
OBS! Var försiktig och visa hänsyn till varandra genom att köra sakta i vårt stora garage!

Rondering och Leveransmöte gällande lokalvård
Styrelsen, främst Axel Lundbäck & Ulf Robertson har redan från början av avtalsperioden kontrollerat och återkopplat brister i lokalvården mot vårt gällande avtal till Riksbyggen. Denna vecka träffade vi vår kundansvarige från Riksbyggen och en representant ifrån deras underentreprenör RentAV.
Vi ronderade runt i alla husen och påvisade brister samt diskuterade i drygt 2 tim. Vi påpekade både från många tagna bilder och flera praktiska bevis på plats för att visa deras leveransavvikelser. Det skall bli intressant att se om det leder till någon förbättring.

Lägenhetsförråd, tvättstugor, bibliotek etc
Belysning
Trots att nya anslag satts upp i korridorer till lägenhetsförråd så är det fortfarande många som lämnar lyset på. Vi kan alla hjälpa till att spara på strömmen!
OBS! Lampkupor skall sitta på alla armaturer i förråden. Detta för att minimera risken för att något brännbart ligger för nära och orsakar överhettning samt brand.
Så Vänligen. Skruva tillbaka lampkuporna i era förråd snarast!                   

Ansvariga för vårt gym
Vi har fått napp på en tjej och 2 killar som vill ta på sig detta ansvar.
+ Anne Vaattovaara, Residensgatan 6D
+ Jouko Hoikka, Residensgatan 6D
+ Anders Fjellström, Västra Varvsgatan 24C
Styrelsen är otroligt tacksam för att ni vill hjälpa till och ta detta ansvar!
Mera info kommer.

Husvärdar sökes! Är det du?
Vi söker nu några som vill ta på sig att ansvara för att vara husvärdar.
Vi har fått napp på en kille, Jouko Hoikka, Residensgatan 6D som ställer upp, men vi behöver flera.
Husvärdens uppgift är att på bästa sätt hjälpa och stötta nya boenden till rätta i vår förening och på vårt område. Detta genom att visa:

-       var olika lokaler ligger

-       våra appar för bokning av olika lokaler tex tvättstuga, lås-, passage- och parkeringssystem

-       vår hemsida

-       våra trivselregler

-       hur felanmälan går till

Husvärdens huvudsakliga ansvarsområde är boende i samma hus som han/hon själv bor i. Målsättningen är att vi skall vara 2 husvärdar/huskropp. Styrelsen beslutar om vem som är husvärd.
Vid intresse, frågor vänligen meila info.hagern@gmail.com alternativ sätt meddelande i vår brevlåda på gaveln Västra Varvsgatan 22E

TV-sändning via föreningens avtal med Telia
Styrelsen fortsätter att jobba för att få till förbättringar av kvalitén på deras sändningar. Återkommer når vi får vetskap om vad det är för fel respektive när det planeras att vara åtgärdat.

Kom gärna och spela Boule på vår fina bana
Klot finns. Medtag endast ett glatt humör!
Vanliga speldagar är måndagar kl. 13 – 15

Se bild Boulekillar

Sist, men definitivt inte mist! - Fastighetsförvaltning
Styrelsen har i det närmaste dagligen sedan vårt befintliga avtal började gälla i september 2022 påtalat brister i Riksbyggens leverans av avtalade tjänster. 
Detta trots Riksbyggens både muntliga och skriftliga löften om stora förbättringar. Mycket av problemen består av det stora antal medarbetare som slutat hos Riksbyggen. Nuvarande styrelse kommer inte att vika ner sig när det gäller våra krav på leverans.

Ingen kan göra allt, men Tillsammans kan vi göra mycket!

Mål: Att bli den Trevligaste och Bästa Bostadsrättsföreningen i Sverige till år 2024.

Vänliga Hälsningar
Styrelsen Varvet-Hägern

Se bild Solen