2022-12-15

Ekonomi.

Genomgång budgetförslag 2023

Beslut Budget 2023

En viktig princip när man räknar på en budget är en försiktighet som bygger på att utgifter räknas högt och intäkter lågt.
 Redovisning av ekonomi. Likvida medel, kundfordringar.  (kundfordringar 54,3 tkr) (likvida medel 21,8 m kr) (varav 4993 t kr på sparkontot)

 Fonden som styrelsen beslutade att sälja är såld.

Överlåtelser, Upplåtelser & Andrahandsuthyrning

Överlåtelser:                                                    5
Uppsägningar/Upplåtelser:                          0/0
Andrahandsuthyrningar:                              1

Pågående och planerat underhåll
Genomgång av Pontus om de aktuella projekten men inget nytt har hänt sedan förra gången styrelsen informerades.

Tak Gröna Huset. Ingen ny information.
Fasadskivor. Arbetet planeras att påbörjas i mitten av januari.
Fasadbelysning. Styrelsen informerades om några av de aktuella fasadbelysningarna som ordföranden har undersökt.
Vattenskada lgh under fläktrum Gröna huset. Ingen ny information.
Läckage fläktrum VV 20B. Ingen ny information.

Sopstationer. BDX. 
Håller fortsatt inne med utbetalningen i tvisten med BDX.

Badrumsrenoveringar. 
Avslutat uppdrag

Solpaneler Gröna husets tak.
Projektledaren har inte fått något besked gällande infästningarna från solar vilket i sin tur ska bero på solars leverantör.

Ombyggnad av soprum. 
I nuläget avvaktar styrelsen med beslut för att göra en bedömning på plats på hur det skulle kunna fungera i praktiken.

Redan monterade hissar. 
Statusrapport antal och vilka fel. Kone Online - Ulf . Det är mycket smuts och grus i dörrspringorna vilket påverkar driften och för att kunna säkerställa driften behövs städning, vilket numera har påtalats med Riksbyggen och deras underleverantör ska i fortsättningsvis städa dörrspringorna.

Underhållsplan
Projektering relining avlopp
Projektledaren tar fram ett förfrågningsunderlag och på väg att ta fram kravspec. Styrelsen väntar på offerter att ta ställning till utifrån AF:n och fram till våren kan beslut i frågan tas.
Dörrautomatik ståldörrar garage – källarkorridorer. Certego.
Det ska vara liknande som på dörrautomatiken som finns i 6:ans hus. Dörren måste sitta ordentligt så att funktionen kan upprätthållas under en längre tid. Ordförande har kontakt med Certego och styrelsen informeras framledes i frågan.
Projekt illaluktande pumpgrop i garaget.
Om det är hål i lock och därefter i förträngda ledningar/stammarna och om vatten kommer ner så kommer luften inte ut via luckan. Skulle man få luckan tät hade det dock inte påverkat lukten. Med relingen och bättre rör kan det bli mindre lukt. Det spekulerades om lukten kommer från plattan och söker sig i olika vägar därifrån. Brunnen måste fungera så att avloppen därifrån funkar. Det är en utredning på gång om funktion på avloppen generellt i garaget/bjälklaget.
Projekt byte Alu - entreparti VV 20A. Status.
Det kommer att kosta en betydande summa men resultatet blir mycket bra.

Övriga frågor.
Återkoppling efter Valberedningens besök.
Dagledig fastighetskunnig person efterfrågas.
Vattenskadan Forskarföreningen, diskuterades.
Seniorerna vill återuppta fikamöte i Föreningslokalen utan kostnad. Status möjlighet till anpassning av bef. passagesystem.
Diskussion om en person som anänvt sin lägenhet som en Air BnB, vilket man inte får göra.
Adventsfika söndagen den 4 dec
Aviserad avgång från styrelsen
Maria och Siw vill avgå ifrån styrelsen. De vill få igenom budgeten och kommer sedan att träda ur styrelsen. De kommer att motivera sina beslut till valberedningen.

Energi-genomgång

       Kontaktlista på olika ansvarsområden i styrelsen