Om Illern

I föreningen finns 70 lägenheter och 2 lokaler. 
Föreningen har en stabil grund och ett stort engagemang från många medlemmar.

Allmänt: Föreningen äger och förvaltar fastigheten Illern 22 i Luleå Kommun. På fastigheten har under år 1986 uppförts 3 st flerfamiljshus med adress Björngatan 2-30 och Hermelingsatan 23 A-C. Det finns lägenheter med storlekar från 1 rok tom 6 rok. Det finns utöver de 70 bostadsrättlägenheterna även två lokaler i föreningen.

Ekonomi: Föreningens ekonomi och likviditet är god.

Renoveringar: En del av plåttaket på hus B, mot Björngatan 18-30, kommer att bytas ut under 2024 för att få bort läckage in till balkonger. Det är även en förebyggande aktivitet inför att montera solceller.
Relining av badrummens avloppsstammar är utförd under våren 2022. Elementtermostater och fönstertätningslister har bytts under åren 2021-23. Några större underhållskostnader kan i övrigt ej förutses. Skulle sådan uppstå kan medel tas från fonden för yttre underhåll.

Övrigt: Föreningen är ansluten till GAN-avtal, vilket innebär att alla lägenheter är gruppanslutna till internet och IP-telefoni via Telenor. Den fasta kostnaden för telefoni ingår i de 125 kr/mån som anslutningen kostar, men samtalstaxa betalas av den som ringer, det är dock fri telefoni till andra som är anslutna via Telenor/Bredbandsbolagets IP-telefoni. En gratis router med wifi ingår under avtalstiden. Fri surfing via Telenor med en hastighet upp till 500 Mbit/sek. Denna summa är inräknad i mån avg.

För Tv finns avtal med ComHem som inkluderar deras HD-TV Bas och innefattar en dekoder per hushåll. 

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att inget eget elavtal behövs. Varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och avläsning sker årsvis. Korrigering av preliminär avgift sker året efter förbrukningen.

Gårdsplats/innergård: Fin gård med grillplats och sittgrupp, omgivet av gräsmatta.

Bilplatser: 40 garageplatser för bil och 4 för mc. Till dessa är det separata köer. 12 Elbilsladdare finns i garaget och får man garageplats har man förtur till en sådan plats, el debiteras till samma taxa som för lägenheten.
7 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatser är det separat kö.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, övernattningsrum, hobbyrum och 2 st tvättstugor med torkrum.

I närheten finns buss- och tågstation och Coop med posthantering, samt ett flertal restauranger och butiker. Närhet även till såväl kulturutbud som sportarenor.