Bil och parkering

Gästparkeringsplatser samt parkering på brf Mariehöjd 1 området bevakas av UPAB. 

Det finns tillgängliga parkeringsplatser i garaget och samtliga boende uppmanas att hyra parkeringsplats och parkera sina bilar där. Tar du hem en firmabil ska även den parkeras i garaget.

Gästparkeringen mellan Skärvstensgatan 2 och 4 är endast avsedd för besökande. Det finns tillgängligt 4 vanliga gästparkeringsplatser och 2 platser för rörelsehindrade. 

Parkering vid portarna är förbjuden eftersom det hindrar framkomst för räddningsfordon. 

För att tilldelas en garageplats krävs att man är bostadsrättsägare/medlem och äger en bil, MC eller EU-moppe. Bilen skall vara funktionsduglig, körbar, registrerad på hyresgästen och skattad. På p-platserna får bara person/lätta lastbilar parkeras. Det är inte tillåtet att förvara mer än ett fordon per P-plats.

 

Platserna hyrs ut av föreningarna genom HSBs försorg. Separat hyresavtal upprättas.

 

Avtalet äger giltighet endast så länge huvudavtal om bostadsrätt gäller.

 

Hyresgästen godkänner garaget i befintligt skick och har sålunda inte rätt att i samband med inflyttningen erhålla reparationer, ändringar eller förbättringar.

 

Hyresgästen har rätt till 2 st taggar och 1 st dosa till garaget. Taggar får inte lånas ut till utomstående. Har tagg kommit bort, skall detta omgående anmälas till HSB. Taggar/dosa kan endast hämtas hos HSB. Kostnad är 500 kr. När dessa återlämnas betalas pengarna tillbaka.

 

Hyran skall betalas förskottsvis, senast sista vardagen före varje kalendermånads början.
Vid försenad betalning skall hyresgästen betala ersättning för skriftlig betalningspåminnelse enligt lagen om ersättning för inkassokostnader m m. Ersättning för påminnelse utgår med belopp som vid varje tillfälle gäller enligt förordningen om ersättning för inkassokostnader m m. Enligt lagen om mervärdesskatt (moms) skall hyresgästen samtidigt och utöver hyran erlägga vid varje tillfälle gällande moms.

 

Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran för hinder eller men i nyttjanderätten till följd av att hyresvärden låter utföra arbete för att sätta garaget i avtalat skick eller för att utföra sedvanligt underhåll av garaget eller fastigheten i övrigt. Arbetet skall ske utan onödig tidsspillan. Hyresgästen har inte heller rätt till nedsättning av hyran för hinder eller men i nyttjanderätten som förorsakas av tillfälliga avbrott i tillhandahållande av elektricitet m m.

 

Eluttaget får användas med max 6 A och 1300 W för motorvärmare + kupévärmare samt 10 A och 2200 W för elladdplatser. Anslutningskabel tillhandahålls av hyresgästen. Endast S-märkta elapparater och anslutningskabel får användas. Eluttaget såväl vid begagnandet som eljest ska hållas låst. Anslutningskabel får inte vara ansluten vid eluttaget då kabeln inte är kopplad till elapparat (bilen). Hyresgästen omedelbart skall anmäla uppkommit fel på eluttaget till HSB. Hyresgästen svarar för att elapparat och anslutningskabel vid användningen är i fullgott skick.

 

Elkostnaden ingår i hyran med normal förbrukning för aktuellt fordon. Kostnad för el för laddning av elbilar tillkommer.

 

Hyresgästen får ej utföra reparations- och underhållsarbeten som är störande eller medför intrång på annans garageplats eller på utrymme som ägs av hyresvärden, ej heller arbeten vilka medför risk för brand eller annan skada på fastigheten eller annans egendom. Endast smärre reparations- och justeringsarbete, såsom byte av lampor, däck etc är tillåtna.

 

Bilnummerskyltsmontering eller annan märkning av platsen är förbjuden.

 

Hyresgästen svarar för och bekostar renhållningen inom den förhyrda garageplatsen. Vid nedsmutsning eller läckage av t.ex. olja kontakta HSB snarast för att förebygga eventuella större saneringsarbeten.

 

I garaget får inte förvaras brandfarligt material eller anbringa anordningar av tillfällig eller beständig karaktär på platsen. Däck får inte förvaras i garaget!

 

Tomgångskörning i garaget är förbjuden.

 

Biltvätt får ej förekomma i garaget.

 

Bildäck och annan utrustning får inte förvaras i garaget.

 

Hyresgästen svarar för att garageporten efter passage låses och inte hålls öppen längre än nödvändigt samt att inga obehöriga tillträder garaget.

 

Hyresgästen svarar för all skada i garaget som uppstår genom hyresgästen, dennes familj eller av denne anlitade personers vållande.

 

Snöröjning och sandning ingår i hyran.

 

Föreningen friskriver sig från ansvar för obehörigt intrång.

 

Föreligger brist på p-platser vid inflyttning gäller en plats per medlem. Medlem med två bilar har företräde till två platser när outhyrda platser finns. När en ledig garageplats finns, erbjuds denna till den person som stått längst i kön. Om denne inte längre är intresserad, går erbjudandet till den som stått näst längst i garagekön osv. Om man har en p-plats men önskar byta ställer man sig i kön och uppger att det gäller ett byte.

 

Hyresrätten är förverkad om hyresrätten överlåts eller upplåts i andrahand utan föreningens skriftliga medgivande. Medlems parkeringsplats får inte upplåtas eller ”lånas” ut till annan person. Vid medgivande av ordförande kan för kortare tid annan person nyttja platsen. Tilldelad plats kan återkallas om ovanstående inte uppfylls.

 

Utnyttjas inte parkeringsplatsen under en längre period kan styrelsen fatta beslut om att denna skall övergå till kölistan.

 

Föreningen har rätt att anvisa hyresgästen annan plats om särskilda skäl föreligger, t.ex. garageplatsen anpassad för laddning av elbilar.

 

Hyresavtalet gäller från avtalat datum tills vidare. Vid uppsägning upphör avtalet att gälla enligt överenskommelse.

Part har rätt att säga upp avtalet till omedelbart upphörande om motparten inte uppfyller sina åtagande enligt avtalet och motpartens agerande utgör ett väsentligt avtalsbrott. Föreningsmedlem som flyttar ansvarar själv för att säga upp parkeringsplats.

 

Hyresgästen förbinder sig att vid avflyttning lämna garaget väl rengjort samt att då till hyresvärden överlämna samtliga taggar och dosa.

  

Om hyresgästen efter avtalets upphörande kvarlämnar personbil, mc eller annan egendom äger hyresvärden rätt att på hyresgästens bekostnad bortforsla egendomen.