För boende

Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen

HSB Näckrosen har ett avtal med FAVAL Försäkring om bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Som medlem i Näckrosen ingår du alltså automatisk i detta försäkringsskydd, och behöver inte på egen hand teckna ett bostadsrättstillägg via ditt försäkringsbolag.

Du behöver dock fortsatt ha kvar din hemförsäkring.

Bostadsrättstillägget är ett utökat ekonomiskt skydd för skador som kan uppkomma i din bostadsrätt eller på själva fastigheten, där du kan bli skyldig att ersätta reparationskostnaderna eller självrisken (ofta hög) för fastighetsförsäkringen.

Se nedan för en mer detaljerad beskrivning av bostadsrättstillägget.

Bostadsrättsförsäkring

 

Som innehavare av en bostadsrätt har man enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar underhållsansvar för tex. bostadsrättens ytskikt och vitvaror

 

En skada ska i första hand anmälas till och ersättas av bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring

 

Men:

  1. Om skadan inte omfattas av fastighetens försäkring och bostadsrättshavaren har underhållsansvar enligt stadgarna kan föreningen kräva att denne bekostar reparationen
  2. Om skadan omfattas av fastighetens försäkring kan föreningen kräva bostadsrättsinnehavaren på föreningens självrisk (som i regel är högre än i en hemförsäkring). 

I båda dessa fall kan ersättning lämnas via bostadsrättsförsäkringen, efter avdrag för självrisk och eventuella åldersavdrag. Om skadan samtidigt drabbar själva fastigheten dras ingen självrisk för bostadsrättsinnehavaren.

 

Försäkringen omfattar

  • bostadsrättslägenhet om bostadsrättshavaren är reparations- och underhållsskyldig enligt bostadsrättslagen eller föreningens stadgar 
  • fast inredning inklusive inglasad balkong eller altan som bostadsrättshavaren bekostat
  • tomtmark med växtlighet och staket som ingår i upplåtelsen av bostadsrätten 
  • uthus och garage på tomtmark som ingår i upplåtelsen av bostadsrätten

Försäkrade skadehändelser

  • brand
  • läckage från ledningssystem
  • inbrott
  • glas
  • dessutom gäller försäkringen för ytskikt och tätskikt vid en ersättningsbar vattenskada om arbetet med ytskikt och tätskikt har utförts av behörig entreprenör och att kvalitetsdokument kan uppvisas

Högsta ersättning

Fullvärde återställandekostnad minus åldersavdrag. Om skadan inte återställs ersätts marknadsvärdet. 

Utomhus och garage max 150 000 kr

Tomtmark max 50 000 kr

 

Självrisk

Läckageskada: 3 000 kr 

Övriga skador: 2 000 kr

 

Detta är en översikt. Vid skada gäller försäkringsvillkor V513

Publicerad:2020-12-28
Senast uppdaterad:2020-12-28