Hyra ut i andrahand

Ansökan om andrahandsuthyrning
Som bostadsrättshavare har du möjlighet att ansöka om att hyra ut din lägenhet i andra hand, att göra en så kallad andrahandsupplåtelse. Blanketten fylls i och skickas in till HSBs kund- och medlemsrådgivning, kundservice.norr@hsb.se. Ansökan görs för max ett år åt gången och behöver därefter förnyas. Styrelsen beslutar sedan om att godkänna eller avslå ansökan, vilket du får information om.

Att hyra ut sin lägenhet via Airbnb eller liknande tjänster är inte tillåtet och räknas som otillåten andrahandsuthyrning. Andrahandsuthyrning godkänns endast om det görs genom en ansökan.

Avgifter 
Vid beviljad ansökan kommer du därefter bli debiterad en årlig avgift på 10% av prisbasbeloppet (enligt föreningens stadgar) men denna är fördelad månadsvis och läggs således till på de månatiliga avierna. Vid avslutad andrahandsuthyrning kommer den debiteringen att avslutas. 

Avtal
Styrelsen uppmanar till att skriva ett mer fullständigt hyresavtal med hyresgästen, även om det är någon du känner. I ett sådant avtal är det bra att skriva med avgifter, lägenhetens skick, inventarier, hur skador ska hanteras, längden på uthyrningen och uppsägningstid. 

Se också till att skriva med att hyresgästen är skyldig att teckna en egen hemförsäkring.

Det är alltid bostadsrättshavaren som ansvarar för bostaden, denne ska se till att föreningens stadgar och regler följs samt att avgifter betalas. Det kan därför vara bra att ta del av kreditupplysning och referenser innan du och din hyresgäst signerar avtalet.

Avsluta andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrningen avslutas per automatik efter ett år om den inte förnyas. Ifall du vill avsluta uthyrningen i förtid meddelar du detta till HSBs kund- och medlemsrådgiving. Det kan antingen göras genom att ringa 010-303 20 00 eller genom att maila till kundservice.norr@hsb.se. Du behöver inte uppge skäl till varför du vill avsluta andrahandsuthyrningen, däremot är det viktigt att du anger ditt namn, personnummer, adress och lägenhetsnummer.