Bostadsrätt - Vad innebär det?

Att bo i bostadsrätt skiljer sig en hel del från att bo i hyresrätt. Det innebär en större frihet, men också ett större eget ansvar.

Bostadsrätt innebär att du äger rätten att använda den bostad du bor i. Du äger bostaden tillsammans med de andra bostadsrättsinnehavarna och äger den alltså inte själv.

Som bostadsrättshavare (brh) på Larssons gränd äger du en andel (1/36) av hela fastigheten Larssons gränd tillsammans med de andra bostadsrättshavarna. Bostadsrättsföreningen (brf) heter Solbacken och bildades 1985.

I fastigheten ingår marken, alla husen med tillhörande garage, kvartersgården, lekparken, grillplatsen och redskapsskjulet.

Du har ett särskilt ansvar för lägenheten du bor i (inklusive tomtmarken) men du har också ett ansvar för fastigheten som sådan. Med detta menas utrymmen både ute och inne, som du disponerar tillsammans med grannarna, som t ex kvartersgården, lekparken, grillplatsen och gemensamma grönytor.

Som bostadsrättshavare är du också ansvarig för vad dina familjemedlemmar och gäster har för sig.

När du bor i bostadsrätt är det bra att ha en liten buffert. En bostadsrättshavare ska själv bekosta att lägenheten hålls i gott skick. Kyl, frys, tvättmaskin och spis kan gå sönder. Med en buffert är du mer förberedd och kan hantera de oväntade kostnader som uppstår.